Filozofi (Jelgava): цены на недвижимость
Эти цифры основаны на сделках, действительно зарегистрированных в Земельной книге, а не на ценах, которые просят продавцы. Показано: Filozofi.
- Медиана квартир в 2025 году: €668/m², -14% к 2024 году.
- Место по медиане квартир среди районов (Jelgava): 7 из 13.
Мы сообщим, когда медиана сделок в этом районе заметно изменится.
Соседние районы — Filozofi
| Район | Медиана квартир |
|---|---|
| Centrs | €988 |
| Ģintermuiža-Būriņi | €825 |
| Māra | €996 |
| Viskaļi | €210 |
Квартиры: Filozofi
€813/m²
Медиана
€813/m²
Средние 50% сделок: €504–€994
Типичная цена продажи
€32 350
Сделки
34
Последние 12 месяцев
Filozofi: -5% относительно медианы города (€858/m², Jelgava) за тот же период.
Линия — медианная цена за m². Ниже — число сделок за каждый год.
| Год | Медиана €/m² | Средние 50% | Сделки |
|---|---|---|---|
| 2015 | €277 | €183–€362 | 45 |
| 2016 | €311 | €243–€473 | 28 |
| 2017 | €409 | €206–€553 | 46 |
| 2018 | €416 | €223–€578 | 39 |
| 2019 | €403 | €189–€630 | 39 |
| 2020 | €477 | €253–€665 | 41 |
| 2021 | €671 | €423–€778 | 33 |
| 2022 | €776 | €502–€975 | 31 |
| 2023 | €698 | €368–€875 | 38 |
| 2024 | €780 | €356–€982 | 39 |
| 2025 | €668 | €388–€976 | 48 |
| 2026 (неполный) | €841 | €507–€1 033 | 27 |
Текущий год неполный — он охватывает только часть года, поэтому его нельзя считать годовым трендом.
Последняя сделка в данных: 31 авг. 2026 г.
Дома: Filozofi
€808/m²
Медиана
€808/m²
Средние 50% сделок: €426–€1 056
Типичная цена продажи
€88 000
Сделки
70
Последние 5 лет
Для сравнения: медиана города — €775/m² (Jelgava, Последние 12 месяцев).
Линия — медианная цена за m². Ниже — число сделок за каждый год.
| Год | Медиана €/m² | Средние 50% | Сделки |
|---|---|---|---|
| 2015 | €278 | €140–€476 | 27 |
| 2016 | €128 | €93–€294 | 33 |
| 2017 | €127 | €105–€244 | 28 |
| 2018 | €384 | €97–€564 | 25 |
Последняя сделка в данных: 24 авг. 2026 г.
Земля: Filozofi
€11/m²
Медиана
€11/m²
Типичная цена продажи
€2 250
Сделки
34
Последние 5 лет
Для сравнения: медиана города — €10/m² (Jelgava, Последние 12 месяцев).
Последняя сделка в данных: 1 июн. 2026 г.
Улицы с наибольшим числом сделок — Filozofi
Число — количество сделок на улице: квартиры, дома и земля, последние 5 лет.
- Zirgu iela83
- Vīgriežu iela56
- Rūpniecības iela25
- Filozofu iela18
- Smilšu iela18
- Kungu iela14
- Tirgoņu iela14
- Kastaņu iela13
- Sarmas iela7
- Ceriņu iela6
- Sakņudārza iela5
- Ausmas iela4
- Kļavu iela4
- Riņķa iela4
- Skolas iela4
- Augstkalnes iela3
- Madaru iela3
- Skolotāju iela3
- Augusta iela2
- Egas iela2
- Emīla Dārziņa iela2
- Jēkaba iela2
- Mazais ceļš2
- Nākotnes iela2
- Dārza iela1
- Ābeļu iela1
Другие районы — Jelgava
| Район | Медиана квартир | Сделки |
|---|---|---|
| Māra | €996 | 43 |
| Centrs | €988 | 144 |
| Meijas | €839 | 97 |
| Pārlielupe | €826 | 60 |
| Ģintermuiža-Būriņi | €825 | 50 |
| Valdeka | €815 | 61 |
| Līnijas-Miezīte | €634 | 80 |
| Langervalde | €617 | 55 |
| Ozolpils | €447 | 45 |
| Tērvetes iela | €396 | 41 |
| Depo | €373 | 37 |
| Viskaļi | €210 | 36 |
Об этих данных
Эти цифры рассчитаны по данным о сделках, которые публикует Государственная земельная служба, — это суммы, за которые недвижимость действительно перешла к новому владельцу. Медиана — это сделка посередине, а не среднее, поэтому одна нетипичная продажа её не искажает. Разброс рядом показывает, насколько широко сделки расходятся вокруг середины, а число сделок — насколько велика выборка.
Источник: Государственная земельная служба Латвии, база данных рынка недвижимости (CC BY 4.0). Обновляется ежемесячно.
Эта страница показывает, сколько стоит район. Spoto подскажет, выгодно ли конкретное объявление.
Настройте фильтр, и Spoto будет сравнивать каждое новое объявление с реальными ценами сделок на этой улице или в этом районе — и сообщит вам через секунды после его появления, а не на следующий день.