Salaspils: цены на недвижимость
Эти цифры основаны на сделках, действительно зарегистрированных в Земельной книге, а не на ценах, которые просят продавцы. Показано: Salaspils.
- Медиана квартир в 2025 году: €1 006/m², +8% к 2024 году.
Мы сообщим, когда медиана сделок в этом районе заметно изменится.
Рынок сейчас: Salaspils
Обновлено 9 нояб. 2026 г., 20:23
- Цена в объявлениях (медиана)
- €987/m²
- Средние 50% объявлений: €890–€1 319
- Квартиры в продаже
- 10
- Новые за последние 30 дней
- 5
- Со сниженной ценой
- 30%
По активным объявлениям о продаже, которые Spoto собирает с ss.lv, city24.lv и pp.lv; квартира на нескольких порталах учитывается один раз. Это запрашиваемые цены, а не цены сделок — в объявлениях больше новых проектов, а итоговая цена обычно ниже.
Квартиры: Salaspils
€985/m²
Медиана
€985/m²
Средние 50% сделок: €765–€1 214
Типичная цена продажи
€48 000
Сделки
169
Последние 12 месяцев
Линия — медианная цена за m². Ниже — число сделок за каждый год.
| Год | Медиана €/m² | Средние 50% | Сделки |
|---|---|---|---|
| 2015 | €457 | €342–€567 | 221 |
| 2016 | €525 | €339–€722 | 220 |
| 2017 | €670 | €416–€839 | 218 |
| 2018 | €753 | €436–€906 | 186 |
| 2019 | €806 | €575–€1 022 | 193 |
| 2020 | €788 | €615–€1 000 | 162 |
| 2021 | €864 | €672–€1 077 | 162 |
| 2022 | €1 059 | €847–€1 237 | 184 |
| 2023 | €987 | €719–€1 303 | 213 |
| 2024 | €928 | €698–€1 161 | 197 |
| 2025 | €1 006 | €739–€1 213 | 209 |
| 2026 (неполный) | €991 | €780–€1 250 | 139 |
Текущий год неполный — он охватывает только часть года, поэтому его нельзя считать годовым трендом.
Последняя сделка в данных: 26 авг. 2026 г.
Дома: Salaspils
€1 179/m²
Медиана
€1 179/m²
Средние 50% сделок: €611–€1 513
Типичная цена продажи
€199 000
Сделки
32
Последние 12 месяцев
Линия — медианная цена за m². Ниже — число сделок за каждый год.
| Год | Медиана €/m² | Средние 50% | Сделки |
|---|---|---|---|
| 2015 | €226 | €72–€398 | 32 |
| 2016 | €318 | €88–€628 | 29 |
| 2017 | €254 | €92–€530 | 30 |
| 2018 | €449 | €73–€704 | 27 |
| 2019 | €409 | €247–€684 | 25 |
| 2020 | €410 | €226–€640 | 24 |
| 2021 | €363 | €160–€819 | 20 |
| 2022 | €691 | €404–€963 | 41 |
| 2023 | €727 | €315–€1 205 | 33 |
| 2024 | €613 | €487–€1 253 | 33 |
| 2025 | €942 | €587–€1 418 | 53 |
| 2026 (неполный) | €1 179 | €590–€1 505 | 26 |
Текущий год неполный — он охватывает только часть года, поэтому его нельзя считать годовым трендом.
Последняя сделка в данных: 28 авг. 2026 г.
Земля: Salaspils
€15/m²
Медиана
€15/m²
Типичная цена продажи
€18 250
Сделки
82
Последние 12 месяцев
Линия — медианная цена за m². Ниже — число сделок за каждый год.
| Год | Медиана €/m² | Средние 50% | Сделки |
|---|---|---|---|
| 2015 | €8 | €6–€12 | 53 |
| 2016 | €7 | €5–€12 | 66 |
| 2017 | €1 | €1–€7 | 107 |
| 2018 | €7 | €3–€13 | 75 |
| 2019 | €11 | €5–€15 | 92 |
| 2020 | €13 | €6–€15 | 84 |
| 2021 | €15 | €8–€18 | 169 |
| 2022 | €14 | €5–€17 | 153 |
| 2023 | €14 | €9–€18 | 114 |
| 2024 | €17 | €11–€25 | 96 |
| 2025 | €15 | €11–€23 | 115 |
| 2026 (неполный) | €15 | €13–€24 | 70 |
Текущий год неполный — он охватывает только часть года, поэтому его нельзя считать годовым трендом.
Последняя сделка в данных: 26 авг. 2026 г.
Об этих данных
Эти цифры рассчитаны по данным о сделках, которые публикует Государственная земельная служба, — это суммы, за которые недвижимость действительно перешла к новому владельцу. Медиана — это сделка посередине, а не среднее, поэтому одна нетипичная продажа её не искажает. Разброс рядом показывает, насколько широко сделки расходятся вокруг середины, а число сделок — насколько велика выборка.
Источник: Государственная земельная служба Латвии, база данных рынка недвижимости (CC BY 4.0). Обновляется ежемесячно.
Эта страница показывает, сколько стоит район. Spoto подскажет, выгодно ли конкретное объявление.
Настройте фильтр, и Spoto будет сравнивать каждое новое объявление с реальными ценами сделок на этой улице или в этом районе — и сообщит вам через секунды после его появления, а не на следующий день.