Dzintari (Jūrmala) — nekustamā īpašuma cenas
Cenas balstītas uz reāliem darījumiem, kas reģistrēti Zemesgrāmatā — nevis uz sludinājumos prasītajām summām. Rādītāji: Dzintari.
- Dzīvokļu mediāna 2025. gadā: €1975/m², +17% salīdzinājumā ar 2024. gadu.
- Vieta pēc dzīvokļu mediānas starp apkaimēm (Jūrmala): 3. no 16.
Paziņosim, kad šīs teritorijas darījumu mediāna būtiski mainīsies.
Kaimiņu apkaimes — Dzintari
Tirgus šobrīd: Dzintari
Atjaunots 2026. gada 9. nov. 20:23
- Prasītā cena (mediāna)
- €2899/m²
- Vidējie 50% sludinājumu: €2528–€3880
- Dzīvokļi pārdošanā
- 25
- Jauni pēdējās 30 dienās
- 12
Sludinājumos prasītā cena ir par 55% augstāka nekā reālo darījumu mediāna (Pēdējie 12 mēneši).
Pēc Spoto apkopotajiem aktīvajiem pārdošanas sludinājumiem no ss.lv, city24.lv un pp.lv; viens dzīvoklis vairākos portālos skaitīts vienreiz. Tās ir prasītās cenas, nevis darījumu cenas — sludinājumos biežāk ir jaunie projekti, un galīgā cena parasti ir zemāka.
Dzīvokļi: Dzintari
€1868/m²
Mediāna
€1868/m²
Vidējie 50% darījumu: €1159–€2785
Tipiskā darījuma summa
€125 000
Darījumi
40
Pēdējie 12 mēneši
Dzintari: +69% pret pilsētas mediānu (€1103/m², Jūrmala) tajā pašā periodā.
Līnija — mediānā cena par m². Zemāk: darījumu skaits katrā gadā.
| Gads | Mediāna €/m² | Vidējie 50% | Darījumi |
|---|---|---|---|
| 2015 | €1710 | €562–€3416 | 32 |
| 2016 | €1704 | €732–€2986 | 45 |
| 2017 | €2019 | €953–€2920 | 68 |
| 2018 | €1791 | €1203–€2942 | 50 |
| 2019 | €2563 | €1179–€3299 | 61 |
| 2020 | €3106 | €2423–€3334 | 58 |
| 2021 | €2415 | €1268–€3353 | 58 |
| 2022 | €2121 | €1553–€3177 | 40 |
| 2023 | €1798 | €680–€2456 | 37 |
| 2024 | €1685 | €1372–€2510 | 35 |
| 2025 | €1975 | €1042–€2671 | 27 |
| 2026 (nepilns) | €1868 | €1159–€2842 | 36 |
Kārtējais gads ir nepilns — dati aptver tikai daļu no gada, tāpēc to nevar lasīt kā gada tendenci.
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 11. aug.
Mājas: Dzintari
€892/m²
Mediāna
€892/m²
Vidējie 50% darījumu: €382–€1629
Tipiskā darījuma summa
€143 000
Darījumi
95
Pēdējie 5 gadi
Salīdzinājumam — pilsētas mediāna: €787/m² (Jūrmala, Pēdējie 12 mēneši).
Līnija — mediānā cena par m². Zemāk: darījumu skaits katrā gadā.
| Gads | Mediāna €/m² | Vidējie 50% | Darījumi |
|---|---|---|---|
| 2015 | €308 | €84–€727 | 20 |
| 2016 | €420 | €174–€692 | 21 |
| 2017 | €399 | €285–€1003 | 32 |
| 2019 | €441 | €365–€839 | 31 |
| 2021 | €540 | €303–€958 | 32 |
| 2022 | €401 | €273–€1336 | 21 |
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 9. jūl.
Zeme: Dzintari
€58/m²
Mediāna
€58/m²
Tipiskā darījuma summa
€4000
Darījumi
33
Pēdējie 5 gadi
Salīdzinājumam — pilsētas mediāna: €21/m² (Jūrmala, Pēdējie 12 mēneši).
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 3. aug.
Ielas ar visvairāk darījumiem — Dzintari
Skaitlis — darījumu skaits uz ielas: dzīvokļi, mājas un zeme, pēdējie 5 gadi.
- Dzintaru prospekts90
- Edinburgas prospekts34
- Ošu iela31
- Ķemeru iela25
- Emīlijas iela23
- Madonas iela23
- Brīvības prospekts13
- Grīšļa iela13
- Piestātnes iela11
- Promenādes iela9
- Lapu iela8
- Miera iela8
- Pētera iela7
- Aglonas iela6
- Krāslavas iela5
- Avotu iela4
- Balvu iela4
- Ceru iela4
- Jaunedinburgas iela4
- Staru iela4
- Sudraba iela4
- Zvaigžņu iela4
- Mārkalnes iela3
- Saules iela3
- Zvejas iela3
- Apiņu iela2
- Blāzmas iela2
- Varavīksnes iela2
- Admirāļu iela1
- Augusta iela1
Citas apkaimes — Jūrmala
Par šiem datiem
Skaitļi rēķināti no Valsts zemes dienesta publicētajiem darījumu datiem — tās ir summas, par kurām īpašumi tiešām pārdoti. Mediāna ir vidējais darījums pēc kārtas, nevis aritmētiskais vidējais, tāpēc atsevišķs netipisks darījums to nesagroza. Blakus norādītā izkliede rāda, cik plaši darījumi izkaisīti ap to, un darījumu skaits — cik lielai izlasei var uzticēties.
Avots: Valsts zemes dienests, Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (CC BY 4.0). Dati atjaunoti katru mēnesi.
Šī lapa saka, cik maksā rajons. Spoto saka, vai konkrētais sludinājums ir izdevīgs.
Izveido filtru, un Spoto salīdzina katru jaunu sludinājumu ar reālajām darījumu cenām tieši šajā ielā vai apkaimē — un paziņo sekundēs pēc tā parādīšanās, nevis nākamajā dienā.