Dzintari (Jūrmala): цены на недвижимость
Эти цифры основаны на сделках, действительно зарегистрированных в Земельной книге, а не на ценах, которые просят продавцы. Показано: Dzintari.
- Медиана квартир в 2025 году: €1 975/m², +17% к 2024 году.
- Место по медиане квартир среди районов (Jūrmala): 3 из 16.
Мы сообщим, когда медиана сделок в этом районе заметно изменится.
Соседние районы — Dzintari
Рынок сейчас: Dzintari
Обновлено 9 нояб. 2026 г., 20:23
- Цена в объявлениях (медиана)
- €2 899/m²
- Средние 50% объявлений: €2 528–€3 880
- Квартиры в продаже
- 25
- Новые за последние 30 дней
- 12
Цена в объявлениях на 55% выше медианы реальных сделок (Последние 12 месяцев).
По активным объявлениям о продаже, которые Spoto собирает с ss.lv, city24.lv и pp.lv; квартира на нескольких порталах учитывается один раз. Это запрашиваемые цены, а не цены сделок — в объявлениях больше новых проектов, а итоговая цена обычно ниже.
Квартиры: Dzintari
€1 868/m²
Медиана
€1 868/m²
Средние 50% сделок: €1 159–€2 785
Типичная цена продажи
€125 000
Сделки
40
Последние 12 месяцев
Dzintari: +69% относительно медианы города (€1 103/m², Jūrmala) за тот же период.
Линия — медианная цена за m². Ниже — число сделок за каждый год.
| Год | Медиана €/m² | Средние 50% | Сделки |
|---|---|---|---|
| 2015 | €1 710 | €562–€3 416 | 32 |
| 2016 | €1 704 | €732–€2 986 | 45 |
| 2017 | €2 019 | €953–€2 920 | 68 |
| 2018 | €1 791 | €1 203–€2 942 | 50 |
| 2019 | €2 563 | €1 179–€3 299 | 61 |
| 2020 | €3 106 | €2 423–€3 334 | 58 |
| 2021 | €2 415 | €1 268–€3 353 | 58 |
| 2022 | €2 121 | €1 553–€3 177 | 40 |
| 2023 | €1 798 | €680–€2 456 | 37 |
| 2024 | €1 685 | €1 372–€2 510 | 35 |
| 2025 | €1 975 | €1 042–€2 671 | 27 |
| 2026 (неполный) | €1 868 | €1 159–€2 842 | 36 |
Текущий год неполный — он охватывает только часть года, поэтому его нельзя считать годовым трендом.
Последняя сделка в данных: 11 авг. 2026 г.
Дома: Dzintari
€892/m²
Медиана
€892/m²
Средние 50% сделок: €382–€1 629
Типичная цена продажи
€143 000
Сделки
95
Последние 5 лет
Для сравнения: медиана города — €787/m² (Jūrmala, Последние 12 месяцев).
Линия — медианная цена за m². Ниже — число сделок за каждый год.
| Год | Медиана €/m² | Средние 50% | Сделки |
|---|---|---|---|
| 2015 | €308 | €84–€727 | 20 |
| 2016 | €420 | €174–€692 | 21 |
| 2017 | €399 | €285–€1 003 | 32 |
| 2019 | €441 | €365–€839 | 31 |
| 2021 | €540 | €303–€958 | 32 |
| 2022 | €401 | €273–€1 336 | 21 |
Последняя сделка в данных: 9 июл. 2026 г.
Земля: Dzintari
€58/m²
Медиана
€58/m²
Типичная цена продажи
€4 000
Сделки
33
Последние 5 лет
Для сравнения: медиана города — €21/m² (Jūrmala, Последние 12 месяцев).
Последняя сделка в данных: 3 авг. 2026 г.
Улицы с наибольшим числом сделок — Dzintari
Число — количество сделок на улице: квартиры, дома и земля, последние 5 лет.
- Dzintaru prospekts90
- Edinburgas prospekts34
- Ošu iela31
- Ķemeru iela25
- Emīlijas iela23
- Madonas iela23
- Brīvības prospekts13
- Grīšļa iela13
- Piestātnes iela11
- Promenādes iela9
- Lapu iela8
- Miera iela8
- Pētera iela7
- Aglonas iela6
- Krāslavas iela5
- Avotu iela4
- Balvu iela4
- Ceru iela4
- Jaunedinburgas iela4
- Staru iela4
- Sudraba iela4
- Zvaigžņu iela4
- Mārkalnes iela3
- Saules iela3
- Zvejas iela3
- Apiņu iela2
- Blāzmas iela2
- Varavīksnes iela2
- Admirāļu iela1
- Augusta iela1
Другие районы — Jūrmala
Об этих данных
Эти цифры рассчитаны по данным о сделках, которые публикует Государственная земельная служба, — это суммы, за которые недвижимость действительно перешла к новому владельцу. Медиана — это сделка посередине, а не среднее, поэтому одна нетипичная продажа её не искажает. Разброс рядом показывает, насколько широко сделки расходятся вокруг середины, а число сделок — насколько велика выборка.
Источник: Государственная земельная служба Латвии, база данных рынка недвижимости (CC BY 4.0). Обновляется ежемесячно.
Эта страница показывает, сколько стоит район. Spoto подскажет, выгодно ли конкретное объявление.
Настройте фильтр, и Spoto будет сравнивать каждое новое объявление с реальными ценами сделок на этой улице или в этом районе — и сообщит вам через секунды после его появления, а не на следующий день.