Kauguri (Jūrmala): цены на недвижимость
Эти цифры основаны на сделках, действительно зарегистрированных в Земельной книге, а не на ценах, которые просят продавцы. Показано: Kauguri.
- Медиана квартир в 2025 году: €796/m², +4% к 2024 году.
- Место по медиане квартир среди районов (Jūrmala): 11 из 16.
Мы сообщим, когда медиана сделок в этом районе заметно изменится.
Соседние районы — Kauguri
| Район | Медиана квартир |
|---|---|
| Kaugurciems | Мало сделок |
| Sloka | €364 |
| Jaunķemeri | Мало сделок |
| Bažciems | Мало сделок |
| Vaivari | Мало сделок |
Рынок сейчас: Kauguri
Обновлено 9 нояб. 2026 г., 20:23
- Цена в объявлениях (медиана)
- €1 113/m²
- Средние 50% объявлений: €988–€1 214
- Квартиры в продаже
- 14
- Новые за последние 30 дней
- 12
Цена в объявлениях на 30% выше медианы реальных сделок (Последние 12 месяцев).
По активным объявлениям о продаже, которые Spoto собирает с ss.lv, city24.lv и pp.lv; квартира на нескольких порталах учитывается один раз. Это запрашиваемые цены, а не цены сделок — в объявлениях больше новых проектов, а итоговая цена обычно ниже.
Квартиры: Kauguri
€860/m²
Медиана
€860/m²
Средние 50% сделок: €688–€1 075
Типичная цена продажи
€37 000
Сделки
207
Последние 12 месяцев
Kauguri: -22% относительно медианы города (€1 103/m², Jūrmala) за тот же период.
Линия — медианная цена за m². Ниже — число сделок за каждый год.
| Год | Медиана €/m² | Средние 50% | Сделки |
|---|---|---|---|
| 2015 | €340 | €266–€438 | 286 |
| 2016 | €400 | €302–€515 | 338 |
| 2017 | €465 | €312–€591 | 326 |
| 2018 | €498 | €346–€610 | 280 |
| 2019 | €550 | €429–€665 | 290 |
| 2020 | €561 | €433–€713 | 236 |
| 2021 | €741 | €590–€909 | 264 |
| 2022 | €832 | €578–€983 | 240 |
| 2023 | €779 | €610–€919 | 242 |
| 2024 | €763 | €596–€919 | 253 |
| 2025 | €796 | €654–€971 | 305 |
| 2026 (неполный) | €863 | €690–€1 066 | 164 |
Текущий год неполный — он охватывает только часть года, поэтому его нельзя считать годовым трендом.
Последняя сделка в данных: 31 авг. 2026 г.
Дома: Kauguri
€565/m²
Медиана
€565/m²
Средние 50% сделок: €218–€1 170
Типичная цена продажи
€67 500
Сделки
37
Последние 5 лет
Для сравнения: медиана города — €787/m² (Jūrmala, Последние 12 месяцев).
Последняя сделка в данных: 12 авг. 2026 г.
Земля: Kauguri
€30/m²
Медиана
€30/m²
Типичная цена продажи
€201
Сделки
34
Последние 5 лет
Для сравнения: медиана города — €21/m² (Jūrmala, Последние 12 месяцев).
Последняя сделка в данных: 13 авг. 2026 г.
Улицы с наибольшим числом сделок — Kauguri
Число — количество сделок на улице: квартиры, дома и земля, последние 5 лет.
- Skolas iela421
- Talsu šoseja195
- Raiņa iela159
- Tērbatas iela123
- Tallinas iela122
- Engures iela93
- Mērsraga iela92
- Nometņu iela73
- Stūres iela72
- Jurģu iela51
- Tirzas iela41
- Lauku iela27
- Putnu iela17
- Kauņas iela16
- Rūpniecības iela13
- Lībiešu iela7
- Dambja iela5
- Vidzemes iela5
- Lēdurgas iela4
- Kurzemes iela3
- Latgales iela3
- Lāčplēša iela3
- Pērļu iela3
- Oškalna iela2
- Staburaga iela2
Другие районы — Jūrmala
Об этих данных
Эти цифры рассчитаны по данным о сделках, которые публикует Государственная земельная служба, — это суммы, за которые недвижимость действительно перешла к новому владельцу. Медиана — это сделка посередине, а не среднее, поэтому одна нетипичная продажа её не искажает. Разброс рядом показывает, насколько широко сделки расходятся вокруг середины, а число сделок — насколько велика выборка.
Источник: Государственная земельная служба Латвии, база данных рынка недвижимости (CC BY 4.0). Обновляется ежемесячно.
Эта страница показывает, сколько стоит район. Spoto подскажет, выгодно ли конкретное объявление.
Настройте фильтр, и Spoto будет сравнивать каждое новое объявление с реальными ценами сделок на этой улице или в этом районе — и сообщит вам через секунды после его появления, а не на следующий день.