Kauguri (Jūrmala) — nekustamā īpašuma cenas
Cenas balstītas uz reāliem darījumiem, kas reģistrēti Zemesgrāmatā — nevis uz sludinājumos prasītajām summām. Rādītāji: Kauguri.
- Dzīvokļu mediāna 2025. gadā: €796/m², +4% salīdzinājumā ar 2024. gadu.
- Vieta pēc dzīvokļu mediānas starp apkaimēm (Jūrmala): 11. no 16.
Paziņosim, kad šīs teritorijas darījumu mediāna būtiski mainīsies.
Kaimiņu apkaimes — Kauguri
| Apkaime | Dzīvokļu mediāna |
|---|---|
| Kaugurciems | Par maz darījumu |
| Sloka | €364 |
| Jaunķemeri | Par maz darījumu |
| Bažciems | Par maz darījumu |
| Vaivari | Par maz darījumu |
Tirgus šobrīd: Kauguri
Atjaunots 2026. gada 9. nov. 20:23
- Prasītā cena (mediāna)
- €1113/m²
- Vidējie 50% sludinājumu: €988–€1214
- Dzīvokļi pārdošanā
- 14
- Jauni pēdējās 30 dienās
- 12
Sludinājumos prasītā cena ir par 30% augstāka nekā reālo darījumu mediāna (Pēdējie 12 mēneši).
Pēc Spoto apkopotajiem aktīvajiem pārdošanas sludinājumiem no ss.lv, city24.lv un pp.lv; viens dzīvoklis vairākos portālos skaitīts vienreiz. Tās ir prasītās cenas, nevis darījumu cenas — sludinājumos biežāk ir jaunie projekti, un galīgā cena parasti ir zemāka.
Dzīvokļi: Kauguri
€860/m²
Mediāna
€860/m²
Vidējie 50% darījumu: €688–€1075
Tipiskā darījuma summa
€37 000
Darījumi
207
Pēdējie 12 mēneši
Kauguri: -22% pret pilsētas mediānu (€1103/m², Jūrmala) tajā pašā periodā.
Līnija — mediānā cena par m². Zemāk: darījumu skaits katrā gadā.
| Gads | Mediāna €/m² | Vidējie 50% | Darījumi |
|---|---|---|---|
| 2015 | €340 | €266–€438 | 286 |
| 2016 | €400 | €302–€515 | 338 |
| 2017 | €465 | €312–€591 | 326 |
| 2018 | €498 | €346–€610 | 280 |
| 2019 | €550 | €429–€665 | 290 |
| 2020 | €561 | €433–€713 | 236 |
| 2021 | €741 | €590–€909 | 264 |
| 2022 | €832 | €578–€983 | 240 |
| 2023 | €779 | €610–€919 | 242 |
| 2024 | €763 | €596–€919 | 253 |
| 2025 | €796 | €654–€971 | 305 |
| 2026 (nepilns) | €863 | €690–€1066 | 164 |
Kārtējais gads ir nepilns — dati aptver tikai daļu no gada, tāpēc to nevar lasīt kā gada tendenci.
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 31. aug.
Mājas: Kauguri
€565/m²
Mediāna
€565/m²
Vidējie 50% darījumu: €218–€1170
Tipiskā darījuma summa
€67 500
Darījumi
37
Pēdējie 5 gadi
Salīdzinājumam — pilsētas mediāna: €787/m² (Jūrmala, Pēdējie 12 mēneši).
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 12. aug.
Zeme: Kauguri
€30/m²
Mediāna
€30/m²
Tipiskā darījuma summa
€201
Darījumi
34
Pēdējie 5 gadi
Salīdzinājumam — pilsētas mediāna: €21/m² (Jūrmala, Pēdējie 12 mēneši).
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 13. aug.
Ielas ar visvairāk darījumiem — Kauguri
Skaitlis — darījumu skaits uz ielas: dzīvokļi, mājas un zeme, pēdējie 5 gadi.
- Skolas iela421
- Talsu šoseja195
- Raiņa iela159
- Tērbatas iela123
- Tallinas iela122
- Engures iela93
- Mērsraga iela92
- Nometņu iela73
- Stūres iela72
- Jurģu iela51
- Tirzas iela41
- Lauku iela27
- Putnu iela17
- Kauņas iela16
- Rūpniecības iela13
- Lībiešu iela7
- Dambja iela5
- Vidzemes iela5
- Lēdurgas iela4
- Kurzemes iela3
- Latgales iela3
- Lāčplēša iela3
- Pērļu iela3
- Oškalna iela2
- Staburaga iela2
Citas apkaimes — Jūrmala
Par šiem datiem
Skaitļi rēķināti no Valsts zemes dienesta publicētajiem darījumu datiem — tās ir summas, par kurām īpašumi tiešām pārdoti. Mediāna ir vidējais darījums pēc kārtas, nevis aritmētiskais vidējais, tāpēc atsevišķs netipisks darījums to nesagroza. Blakus norādītā izkliede rāda, cik plaši darījumi izkaisīti ap to, un darījumu skaits — cik lielai izlasei var uzticēties.
Avots: Valsts zemes dienests, Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (CC BY 4.0). Dati atjaunoti katru mēnesi.
Šī lapa saka, cik maksā rajons. Spoto saka, vai konkrētais sludinājums ir izdevīgs.
Izveido filtru, un Spoto salīdzina katru jaunu sludinājumu ar reālajām darījumu cenām tieši šajā ielā vai apkaimē — un paziņo sekundēs pēc tā parādīšanās, nevis nākamajā dienā.