Dubulti (Jūrmala): цены на недвижимость
Эти цифры основаны на сделках, действительно зарегистрированных в Земельной книге, а не на ценах, которые просят продавцы. Показано: Dubulti.
- Медиана квартир в 2025 году: €1 220/m², +23% к 2024 году.
- Место по медиане квартир среди районов (Jūrmala): 10 из 16.
Мы сообщим, когда медиана сделок в этом районе заметно изменится.
Соседние районы — Dubulti
| Район | Медиана квартир |
|---|---|
| Jaundubulti | €1 540 |
| Druvciems | Мало сделок |
| Majori | €1 781 |
Рынок сейчас: Dubulti
Обновлено 9 нояб. 2026 г., 20:23
- Цена в объявлениях (медиана)
- €2 203/m²
- Средние 50% объявлений: €1 929–€2 820
- Квартиры в продаже
- 10
- Новые за последние 30 дней
- 5
Цена в объявлениях на 65% выше медианы реальных сделок (Последние 12 месяцев).
По активным объявлениям о продаже, которые Spoto собирает с ss.lv, city24.lv и pp.lv; квартира на нескольких порталах учитывается один раз. Это запрашиваемые цены, а не цены сделок — в объявлениях больше новых проектов, а итоговая цена обычно ниже.
Квартиры: Dubulti
€1 336/m²
Медиана
€1 336/m²
Средние 50% сделок: €1 155–€1 874
Типичная цена продажи
€59 000
Сделки
49
Последние 12 месяцев
Dubulti: +21% относительно медианы города (€1 103/m², Jūrmala) за тот же период.
Линия — медианная цена за m². Ниже — число сделок за каждый год.
| Год | Медиана €/m² | Средние 50% | Сделки |
|---|---|---|---|
| 2015 | €649 | €450–€817 | 47 |
| 2016 | €690 | €488–€939 | 65 |
| 2017 | €768 | €543–€1 032 | 47 |
| 2018 | €874 | €638–€1 080 | 44 |
| 2019 | €810 | €674–€1 064 | 51 |
| 2020 | €838 | €490–€1 011 | 37 |
| 2021 | €837 | €709–€1 388 | 49 |
| 2022 | €1 245 | €882–€1 570 | 49 |
| 2023 | €966 | €761–€1 495 | 37 |
| 2024 | €989 | €716–€1 317 | 39 |
| 2025 | €1 220 | €949–€1 716 | 47 |
| 2026 (неполный) | €1 336 | €1 155–€1 895 | 37 |
Текущий год неполный — он охватывает только часть года, поэтому его нельзя считать годовым трендом.
Последняя сделка в данных: 12 авг. 2026 г.
Дома: Dubulti
€587/m²
Медиана
€587/m²
Средние 50% сделок: €184–€931
Типичная цена продажи
€150 146
Сделки
70
Последние 5 лет
Для сравнения: медиана города — €787/m² (Jūrmala, Последние 12 месяцев).
Последняя сделка в данных: 9 июл. 2026 г.
Земля: Dubulti
€25/m²
Медиана
€25/m²
Типичная цена продажи
€1 905
Сделки
26
Последние 5 лет
Для сравнения: медиана города — €21/m² (Jūrmala, Последние 12 месяцев).
Последняя сделка в данных: 27 авг. 2026 г.
Улицы с наибольшим числом сделок — Dubulti
Число — количество сделок на улице: квартиры, дома и земля, последние 5 лет.
- Slokas iela207
- Zigfrīda Meierovica prospekts51
- Ceriņu iela43
- Drosmes iela15
- Baznīcas iela13
- Juglas iela10
- Ievu iela9
- Lielupes iela8
- Rūdolfa Blaumaņa iela8
- Kļavu iela6
- Friča Brīvzemnieka iela3
- Mazā Slokas iela2
- Bezdelīgu iela1
- Parka iela1
Другие районы — Jūrmala
Об этих данных
Эти цифры рассчитаны по данным о сделках, которые публикует Государственная земельная служба, — это суммы, за которые недвижимость действительно перешла к новому владельцу. Медиана — это сделка посередине, а не среднее, поэтому одна нетипичная продажа её не искажает. Разброс рядом показывает, насколько широко сделки расходятся вокруг середины, а число сделок — насколько велика выборка.
Источник: Государственная земельная служба Латвии, база данных рынка недвижимости (CC BY 4.0). Обновляется ежемесячно.
Эта страница показывает, сколько стоит район. Spoto подскажет, выгодно ли конкретное объявление.
Настройте фильтр, и Spoto будет сравнивать каждое новое объявление с реальными ценами сделок на этой улице или в этом районе — и сообщит вам через секунды после его появления, а не на следующий день.