Daugavpils — nekustamā īpašuma cenas
Cenas balstītas uz reāliem darījumiem, kas reģistrēti Zemesgrāmatā — nevis uz sludinājumos prasītajām summām. Rādītāji: Daugavpils.
- Dzīvokļu mediāna 2025. gadā: €281/m², +14% salīdzinājumā ar 2024. gadu.
- Dārgākā apkaime: Centrs (€481/m²). Lētākā: Nīderkūni (€59/m²).
Paziņosim, kad šīs teritorijas darījumu mediāna būtiski mainīsies.
Apkaimju karte — Daugavpils
Tirgus šobrīd: Daugavpils
Atjaunots 2026. gada 9. nov. 20:23
- Prasītā cena (mediāna)
- €679/m²
- Vidējie 50% sludinājumu: €511–€879
- Dzīvokļi pārdošanā
- 48
- Jauni pēdējās 30 dienās
- 21
- Ar samazinātu cenu
- 33%
Pēc Spoto apkopotajiem aktīvajiem pārdošanas sludinājumiem no ss.lv, city24.lv un pp.lv; viens dzīvoklis vairākos portālos skaitīts vienreiz. Tās ir prasītās cenas, nevis darījumu cenas — sludinājumos biežāk ir jaunie projekti, un galīgā cena parasti ir zemāka.
Dzīvokļi: Daugavpils
€328/m²
Mediāna
€328/m²
Vidējie 50% darījumu: €190–€488
Tipiskā darījuma summa
€12 660
Darījumi
838
Pēdējie 12 mēneši
Līnija — mediānā cena par m². Zemāk: darījumu skaits katrā gadā.
| Gads | Mediāna €/m² | Vidējie 50% | Darījumi |
|---|---|---|---|
| 2015 | €119 | €83–€145 | 1141 |
| 2016 | €124 | €95–€160 | 1140 |
| 2017 | €126 | €98–€169 | 1183 |
| 2018 | €135 | €104–€200 | 1019 |
| 2019 | €144 | €108–€241 | 1128 |
| 2020 | €165 | €119–€286 | 905 |
| 2021 | €202 | €133–€361 | 965 |
| 2022 | €250 | €140–€442 | 950 |
| 2023 | €217 | €135–€382 | 979 |
| 2024 | €245 | €143–€393 | 1059 |
| 2025 | €281 | €156–€463 | 998 |
| 2026 (nepilns) | €338 | €204–€505 | 686 |
Kārtējais gads ir nepilns — dati aptver tikai daļu no gada, tāpēc to nevar lasīt kā gada tendenci.
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 4. sept.
Mājas: Daugavpils
€240/m²
Mediāna
€240/m²
Vidējie 50% darījumu: €112–€432
Tipiskā darījuma summa
€19 000
Darījumi
131
Pēdējie 12 mēneši
Līnija — mediānā cena par m². Zemāk: darījumu skaits katrā gadā.
| Gads | Mediāna €/m² | Vidējie 50% | Darījumi |
|---|---|---|---|
| 2015 | €80 | €37–€132 | 228 |
| 2016 | €80 | €44–€133 | 260 |
| 2017 | €75 | €38–€161 | 198 |
| 2018 | €77 | €36–€122 | 216 |
| 2019 | €98 | €40–€182 | 248 |
| 2020 | €92 | €43–€150 | 242 |
| 2021 | €105 | €46–€201 | 256 |
| 2022 | €141 | €64–€315 | 194 |
| 2023 | €124 | €68–€277 | 201 |
| 2024 | €139 | €63–€348 | 192 |
| 2025 | €188 | €103–€405 | 181 |
| 2026 (nepilns) | €231 | €109–€481 | 108 |
Kārtējais gads ir nepilns — dati aptver tikai daļu no gada, tāpēc to nevar lasīt kā gada tendenci.
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 3. sept.
Zeme: Daugavpils
€6/m²
Mediāna
€6/m²
Tipiskā darījuma summa
€1015
Darījumi
91
Pēdējie 12 mēneši
Līnija — mediānā cena par m². Zemāk: darījumu skaits katrā gadā.
| Gads | Mediāna €/m² | Vidējie 50% | Darījumi |
|---|---|---|---|
| 2015 | €3 | €3–€5 | 105 |
| 2016 | €4 | €3–€5 | 125 |
| 2017 | €4 | €3–€5 | 168 |
| 2018 | €3 | €2–€5 | 151 |
| 2019 | €4 | €3–€5 | 173 |
| 2020 | €4 | €3–€5 | 181 |
| 2021 | €4 | €3–€6 | 195 |
| 2022 | €4 | €3–€8 | 188 |
| 2023 | €5 | €4–€8 | 165 |
| 2024 | €6 | €4–€8 | 145 |
| 2025 | €6 | €4–€8 | 140 |
| 2026 (nepilns) | €6 | €4–€11 | 71 |
Kārtējais gads ir nepilns — dati aptver tikai daļu no gada, tāpēc to nevar lasīt kā gada tendenci.
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 28. aug.
Apkaimes — Daugavpils
| Apkaime | Dzīvokļu mediāna | Darījumi |
|---|---|---|
| Centrs | €481 | 92 |
| Ruģeļi | €420 | 28 |
| Dzelzceļnieks | €385 | 20 |
| Jaunā Forštate | €378 | 114 |
| Esplanāde | €362 | 72 |
| Jaunbūve | €324 | 271 |
| Gajoks | €287 | 35 |
| Ķīmija | €281 | 107 |
| Vecstropi | €253 | 31 |
| Vecā Forštate | €249 | 59 |
| Križi | €203 | 25 |
| Cietoksnis | €198 | 131 |
| Viduspoguļanka | €188 | 54 |
| Čerepova | €185 | 51 |
| Kalkūni | €157 | 38 |
| Dzintari | €152 | 36 |
| Jaunie Stropi | €126 | 51 |
| Mežciems | €113 | 21 |
| Grīva | €70 | 31 |
| Nīderkūni | €59 | 38 |
Par šiem datiem
Skaitļi rēķināti no Valsts zemes dienesta publicētajiem darījumu datiem — tās ir summas, par kurām īpašumi tiešām pārdoti. Mediāna ir vidējais darījums pēc kārtas, nevis aritmētiskais vidējais, tāpēc atsevišķs netipisks darījums to nesagroza. Blakus norādītā izkliede rāda, cik plaši darījumi izkaisīti ap to, un darījumu skaits — cik lielai izlasei var uzticēties.
Avots: Valsts zemes dienests, Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (CC BY 4.0). Dati atjaunoti katru mēnesi.
Šī lapa saka, cik maksā rajons. Spoto saka, vai konkrētais sludinājums ir izdevīgs.
Izveido filtru, un Spoto salīdzina katru jaunu sludinājumu ar reālajām darījumu cenām tieši šajā ielā vai apkaimē — un paziņo sekundēs pēc tā parādīšanās, nevis nākamajā dienā.