Jaunā Forštate (Daugavpils) — nekustamā īpašuma cenas
Cenas balstītas uz reāliem darījumiem, kas reģistrēti Zemesgrāmatā — nevis uz sludinājumos prasītajām summām. Rādītāji: Jaunā Forštate.
- Dzīvokļu mediāna 2025. gadā: €355/m², +18% salīdzinājumā ar 2024. gadu.
- Vieta pēc dzīvokļu mediānas starp apkaimēm (Daugavpils): 4. no 20.
Paziņosim, kad šīs teritorijas darījumu mediāna būtiski mainīsies.
Kaimiņu apkaimes — Jaunā Forštate
| Apkaime | Dzīvokļu mediāna |
|---|---|
| Vecā Forštate | €249 |
| Ķīmija | €281 |
| Dzelzceļnieks | €385 |
Dzīvokļi: Jaunā Forštate
€378/m²
Mediāna
€378/m²
Vidējie 50% darījumu: €235–€572
Tipiskā darījuma summa
€15 000
Darījumi
114
Pēdējie 12 mēneši
Jaunā Forštate: +15% pret pilsētas mediānu (€328/m², Daugavpils) tajā pašā periodā.
Līnija — mediānā cena par m². Zemāk: darījumu skaits katrā gadā.
| Gads | Mediāna €/m² | Vidējie 50% | Darījumi |
|---|---|---|---|
| 2015 | €127 | €95–€140 | 191 |
| 2016 | €133 | €111–€145 | 173 |
| 2017 | €126 | €107–€156 | 172 |
| 2018 | €135 | €114–€213 | 150 |
| 2019 | €161 | €127–€275 | 170 |
| 2020 | €190 | €126–€298 | 147 |
| 2021 | €256 | €153–€395 | 160 |
| 2022 | €323 | €142–€492 | 125 |
| 2023 | €245 | €149–€374 | 140 |
| 2024 | €301 | €178–€465 | 132 |
| 2025 | €355 | €200–€538 | 134 |
| 2026 (nepilns) | €398 | €241–€589 | 101 |
Kārtējais gads ir nepilns — dati aptver tikai daļu no gada, tāpēc to nevar lasīt kā gada tendenci.
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 4. sept.
Ielas ar visvairāk darījumiem — Jaunā Forštate
Skaitlis — darījumu skaits uz ielas: dzīvokļi, mājas un zeme, pēdējie 5 gadi.
- Piekrastes iela142
- Tartu iela133
- Rēzeknes iela125
- Telts iela84
- Raipoles iela83
- Aveņu iela81
- Minskas iela53
Citas apkaimes — Daugavpils
| Apkaime | Dzīvokļu mediāna | Darījumi |
|---|---|---|
| Centrs | €481 | 92 |
| Ruģeļi | €420 | 28 |
| Dzelzceļnieks | €385 | 20 |
| Esplanāde | €362 | 72 |
| Jaunbūve | €324 | 271 |
| Gajoks | €287 | 35 |
| Ķīmija | €281 | 107 |
| Vecstropi | €253 | 31 |
| Vecā Forštate | €249 | 59 |
| Križi | €203 | 25 |
| Cietoksnis | €198 | 131 |
| Viduspoguļanka | €188 | 54 |
| Čerepova | €185 | 51 |
| Kalkūni | €157 | 38 |
| Dzintari | €152 | 36 |
| Jaunie Stropi | €126 | 51 |
| Mežciems | €113 | 21 |
| Grīva | €70 | 31 |
| Nīderkūni | €59 | 38 |
Par šiem datiem
Skaitļi rēķināti no Valsts zemes dienesta publicētajiem darījumu datiem — tās ir summas, par kurām īpašumi tiešām pārdoti. Mediāna ir vidējais darījums pēc kārtas, nevis aritmētiskais vidējais, tāpēc atsevišķs netipisks darījums to nesagroza. Blakus norādītā izkliede rāda, cik plaši darījumi izkaisīti ap to, un darījumu skaits — cik lielai izlasei var uzticēties.
Avots: Valsts zemes dienests, Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (CC BY 4.0). Dati atjaunoti katru mēnesi.
Šī lapa saka, cik maksā rajons. Spoto saka, vai konkrētais sludinājums ir izdevīgs.
Izveido filtru, un Spoto salīdzina katru jaunu sludinājumu ar reālajām darījumu cenām tieši šajā ielā vai apkaimē — un paziņo sekundēs pēc tā parādīšanās, nevis nākamajā dienā.