Jaunā Forštate (Daugavpils): цены на недвижимость
Эти цифры основаны на сделках, действительно зарегистрированных в Земельной книге, а не на ценах, которые просят продавцы. Показано: Jaunā Forštate.
- Медиана квартир в 2025 году: €355/m², +18% к 2024 году.
- Место по медиане квартир среди районов (Daugavpils): 4 из 20.
Мы сообщим, когда медиана сделок в этом районе заметно изменится.
Соседние районы — Jaunā Forštate
| Район | Медиана квартир |
|---|---|
| Vecā Forštate | €249 |
| Ķīmija | €281 |
| Dzelzceļnieks | €385 |
Квартиры: Jaunā Forštate
€378/m²
Медиана
€378/m²
Средние 50% сделок: €235–€572
Типичная цена продажи
€15 000
Сделки
114
Последние 12 месяцев
Jaunā Forštate: +15% относительно медианы города (€328/m², Daugavpils) за тот же период.
Линия — медианная цена за m². Ниже — число сделок за каждый год.
| Год | Медиана €/m² | Средние 50% | Сделки |
|---|---|---|---|
| 2015 | €127 | €95–€140 | 191 |
| 2016 | €133 | €111–€145 | 173 |
| 2017 | €126 | €107–€156 | 172 |
| 2018 | €135 | €114–€213 | 150 |
| 2019 | €161 | €127–€275 | 170 |
| 2020 | €190 | €126–€298 | 147 |
| 2021 | €256 | €153–€395 | 160 |
| 2022 | €323 | €142–€492 | 125 |
| 2023 | €245 | €149–€374 | 140 |
| 2024 | €301 | €178–€465 | 132 |
| 2025 | €355 | €200–€538 | 134 |
| 2026 (неполный) | €398 | €241–€589 | 101 |
Текущий год неполный — он охватывает только часть года, поэтому его нельзя считать годовым трендом.
Последняя сделка в данных: 4 сент. 2026 г.
Улицы с наибольшим числом сделок — Jaunā Forštate
Число — количество сделок на улице: квартиры, дома и земля, последние 5 лет.
- Piekrastes iela142
- Tartu iela133
- Rēzeknes iela125
- Telts iela84
- Raipoles iela83
- Aveņu iela81
- Minskas iela53
Другие районы — Daugavpils
| Район | Медиана квартир | Сделки |
|---|---|---|
| Centrs | €481 | 92 |
| Ruģeļi | €420 | 28 |
| Dzelzceļnieks | €385 | 20 |
| Esplanāde | €362 | 72 |
| Jaunbūve | €324 | 271 |
| Gajoks | €287 | 35 |
| Ķīmija | €281 | 107 |
| Vecstropi | €253 | 31 |
| Vecā Forštate | €249 | 59 |
| Križi | €203 | 25 |
| Cietoksnis | €198 | 131 |
| Viduspoguļanka | €188 | 54 |
| Čerepova | €185 | 51 |
| Kalkūni | €157 | 38 |
| Dzintari | €152 | 36 |
| Jaunie Stropi | €126 | 51 |
| Mežciems | €113 | 21 |
| Grīva | €70 | 31 |
| Nīderkūni | €59 | 38 |
Об этих данных
Эти цифры рассчитаны по данным о сделках, которые публикует Государственная земельная служба, — это суммы, за которые недвижимость действительно перешла к новому владельцу. Медиана — это сделка посередине, а не среднее, поэтому одна нетипичная продажа её не искажает. Разброс рядом показывает, насколько широко сделки расходятся вокруг середины, а число сделок — насколько велика выборка.
Источник: Государственная земельная служба Латвии, база данных рынка недвижимости (CC BY 4.0). Обновляется ежемесячно.
Эта страница показывает, сколько стоит район. Spoto подскажет, выгодно ли конкретное объявление.
Настройте фильтр, и Spoto будет сравнивать каждое новое объявление с реальными ценами сделок на этой улице или в этом районе — и сообщит вам через секунды после его появления, а не на следующий день.