Jaunbūve (Daugavpils): цены на недвижимость
Эти цифры основаны на сделках, действительно зарегистрированных в Земельной книге, а не на ценах, которые просят продавцы. Показано: Jaunbūve.
- Медиана квартир в 2025 году: €274/m², +16% к 2024 году.
- Место по медиане квартир среди районов (Daugavpils): 6 из 20.
Мы сообщим, когда медиана сделок в этом районе заметно изменится.
Соседние районы — Jaunbūve
| Район | Медиана квартир |
|---|---|
| Ķīmija | €281 |
| Dzelzceļnieks | €385 |
| Čerepova | €185 |
| Gajoks | €287 |
| Vecstropi | €253 |
| Jaunie Stropi | €126 |
| Ruģeļi | €420 |
Квартиры: Jaunbūve
€324/m²
Медиана
€324/m²
Средние 50% сделок: €164–€466
Типичная цена продажи
€13 000
Сделки
271
Последние 12 месяцев
Jaunbūve: -1% относительно медианы города (€328/m², Daugavpils) за тот же период.
Линия — медианная цена за m². Ниже — число сделок за каждый год.
| Год | Медиана €/m² | Средние 50% | Сделки |
|---|---|---|---|
| 2015 | €118 | €81–€140 | 393 |
| 2016 | €120 | €88–€150 | 387 |
| 2017 | €129 | €104–€166 | 394 |
| 2018 | €139 | €106–€200 | 338 |
| 2019 | €143 | €109–€224 | 348 |
| 2020 | €156 | €116–€253 | 296 |
| 2021 | €204 | €136–€358 | 307 |
| 2022 | €249 | €138–€414 | 321 |
| 2023 | €212 | €134–€389 | 320 |
| 2024 | €236 | €139–€374 | 329 |
| 2025 | €274 | €145–€453 | 315 |
| 2026 (неполный) | €331 | €171–€472 | 228 |
Текущий год неполный — он охватывает только часть года, поэтому его нельзя считать годовым трендом.
Последняя сделка в данных: 3 сент. 2026 г.
Дома: Jaunbūve
€179/m²
Медиана
€179/m²
Средние 50% сделок: €61–€317
Типичная цена продажи
€11 550
Сделки
32
Последние 12 месяцев
Jaunbūve: -26% относительно медианы города (€240/m², Daugavpils) за тот же период.
Линия — медианная цена за m². Ниже — число сделок за каждый год.
| Год | Медиана €/m² | Средние 50% | Сделки |
|---|---|---|---|
| 2015 | €80 | €35–€133 | 48 |
| 2016 | €103 | €49–€179 | 64 |
| 2017 | €82 | €29–€183 | 40 |
| 2018 | €59 | €27–€133 | 42 |
| 2019 | €50 | €30–€140 | 46 |
| 2020 | €71 | €42–€153 | 55 |
| 2021 | €69 | €36–€144 | 54 |
| 2022 | €130 | €48–€379 | 54 |
| 2023 | €142 | €68–€309 | 48 |
| 2024 | €132 | €58–€279 | 49 |
| 2025 | €131 | €43–€263 | 41 |
| 2026 (неполный) | €160 | €59–€290 | 26 |
Текущий год неполный — он охватывает только часть года, поэтому его нельзя считать годовым трендом.
Последняя сделка в данных: 13 авг. 2026 г.
Земля: Jaunbūve
€6/m²
Медиана
€6/m²
Типичная цена продажи
€1 715
Сделки
141
Последние 5 лет
Для сравнения: медиана города — €6/m² (Daugavpils, Последние 12 месяцев).
Линия — медианная цена за m². Ниже — число сделок за каждый год.
| Год | Медиана €/m² | Средние 50% | Сделки |
|---|---|---|---|
| 2016 | €5 | €4–€5 | 27 |
| 2017 | €4 | €4–€5 | 43 |
| 2018 | €5 | €4–€5 | 28 |
| 2019 | €5 | €4–€5 | 38 |
| 2020 | €4 | €4–€4 | 27 |
| 2021 | €5 | €4–€5 | 34 |
| 2022 | €5 | €4–€6 | 27 |
| 2023 | €6 | €5–€6 | 31 |
| 2024 | €6 | €4–€7 | 34 |
| 2025 | €7 | €6–€14 | 27 |
Последняя сделка в данных: 27 июл. 2026 г.
Улицы с наибольшим числом сделок — Jaunbūve
Число — количество сделок на улице: квартиры, дома и земля, последние 5 лет.
- Jātnieku iela251
- 18. novembra iela199
- Strādnieku iela134
- Tukuma iela99
- Kauņas iela98
- Puškina iela90
- Tautas iela89
- Andreja Pumpura iela88
- Bauskas iela87
- Ventspils iela78
- Smilšu iela60
- Miera iela58
- Dobeles iela56
- Liepājas iela56
- Arodu iela55
- Lielā Dārza iela51
- Grodņas iela42
- Jelgavas iela35
- Varšavas iela34
- Ziemeļu iela30
- Krustpils iela27
- Lauska iela27
- Valkas iela26
- Valmieras iela26
- Aglonas iela20
- Avotu iela15
- Užvaldes iela14
- Siguldas iela13
- Aizpilsētas iela12
- Neretas iela10
Другие районы — Daugavpils
| Район | Медиана квартир | Сделки |
|---|---|---|
| Centrs | €481 | 92 |
| Ruģeļi | €420 | 28 |
| Dzelzceļnieks | €385 | 20 |
| Jaunā Forštate | €378 | 114 |
| Esplanāde | €362 | 72 |
| Gajoks | €287 | 35 |
| Ķīmija | €281 | 107 |
| Vecstropi | €253 | 31 |
| Vecā Forštate | €249 | 59 |
| Križi | €203 | 25 |
| Cietoksnis | €198 | 131 |
| Viduspoguļanka | €188 | 54 |
| Čerepova | €185 | 51 |
| Kalkūni | €157 | 38 |
| Dzintari | €152 | 36 |
| Jaunie Stropi | €126 | 51 |
| Mežciems | €113 | 21 |
| Grīva | €70 | 31 |
| Nīderkūni | €59 | 38 |
Об этих данных
Эти цифры рассчитаны по данным о сделках, которые публикует Государственная земельная служба, — это суммы, за которые недвижимость действительно перешла к новому владельцу. Медиана — это сделка посередине, а не среднее, поэтому одна нетипичная продажа её не искажает. Разброс рядом показывает, насколько широко сделки расходятся вокруг середины, а число сделок — насколько велика выборка.
Источник: Государственная земельная служба Латвии, база данных рынка недвижимости (CC BY 4.0). Обновляется ежемесячно.
Эта страница показывает, сколько стоит район. Spoto подскажет, выгодно ли конкретное объявление.
Настройте фильтр, и Spoto будет сравнивать каждое новое объявление с реальными ценами сделок на этой улице или в этом районе — и сообщит вам через секунды после его появления, а не на следующий день.