Daugavpils: цены на недвижимость
Эти цифры основаны на сделках, действительно зарегистрированных в Земельной книге, а не на ценах, которые просят продавцы. Показано: Daugavpils.
- Медиана квартир в 2025 году: €281/m², +14% к 2024 году.
- Самый дорогой район: Centrs (€481/m²). Самый дешёвый: Nīderkūni (€59/m²).
Мы сообщим, когда медиана сделок в этом районе заметно изменится.
Карта районов — Daugavpils
Рынок сейчас: Daugavpils
Обновлено 9 нояб. 2026 г., 20:23
- Цена в объявлениях (медиана)
- €679/m²
- Средние 50% объявлений: €511–€879
- Квартиры в продаже
- 48
- Новые за последние 30 дней
- 21
- Со сниженной ценой
- 33%
По активным объявлениям о продаже, которые Spoto собирает с ss.lv, city24.lv и pp.lv; квартира на нескольких порталах учитывается один раз. Это запрашиваемые цены, а не цены сделок — в объявлениях больше новых проектов, а итоговая цена обычно ниже.
Квартиры: Daugavpils
€328/m²
Медиана
€328/m²
Средние 50% сделок: €190–€488
Типичная цена продажи
€12 660
Сделки
838
Последние 12 месяцев
Линия — медианная цена за m². Ниже — число сделок за каждый год.
| Год | Медиана €/m² | Средние 50% | Сделки |
|---|---|---|---|
| 2015 | €119 | €83–€145 | 1 141 |
| 2016 | €124 | €95–€160 | 1 140 |
| 2017 | €126 | €98–€169 | 1 183 |
| 2018 | €135 | €104–€200 | 1 019 |
| 2019 | €144 | €108–€241 | 1 128 |
| 2020 | €165 | €119–€286 | 905 |
| 2021 | €202 | €133–€361 | 965 |
| 2022 | €250 | €140–€442 | 950 |
| 2023 | €217 | €135–€382 | 979 |
| 2024 | €245 | €143–€393 | 1 059 |
| 2025 | €281 | €156–€463 | 998 |
| 2026 (неполный) | €338 | €204–€505 | 686 |
Текущий год неполный — он охватывает только часть года, поэтому его нельзя считать годовым трендом.
Последняя сделка в данных: 4 сент. 2026 г.
Дома: Daugavpils
€240/m²
Медиана
€240/m²
Средние 50% сделок: €112–€432
Типичная цена продажи
€19 000
Сделки
131
Последние 12 месяцев
Линия — медианная цена за m². Ниже — число сделок за каждый год.
| Год | Медиана €/m² | Средние 50% | Сделки |
|---|---|---|---|
| 2015 | €80 | €37–€132 | 228 |
| 2016 | €80 | €44–€133 | 260 |
| 2017 | €75 | €38–€161 | 198 |
| 2018 | €77 | €36–€122 | 216 |
| 2019 | €98 | €40–€182 | 248 |
| 2020 | €92 | €43–€150 | 242 |
| 2021 | €105 | €46–€201 | 256 |
| 2022 | €141 | €64–€315 | 194 |
| 2023 | €124 | €68–€277 | 201 |
| 2024 | €139 | €63–€348 | 192 |
| 2025 | €188 | €103–€405 | 181 |
| 2026 (неполный) | €231 | €109–€481 | 108 |
Текущий год неполный — он охватывает только часть года, поэтому его нельзя считать годовым трендом.
Последняя сделка в данных: 3 сент. 2026 г.
Земля: Daugavpils
€6/m²
Медиана
€6/m²
Типичная цена продажи
€1 015
Сделки
91
Последние 12 месяцев
Линия — медианная цена за m². Ниже — число сделок за каждый год.
| Год | Медиана €/m² | Средние 50% | Сделки |
|---|---|---|---|
| 2015 | €3 | €3–€5 | 105 |
| 2016 | €4 | €3–€5 | 125 |
| 2017 | €4 | €3–€5 | 168 |
| 2018 | €3 | €2–€5 | 151 |
| 2019 | €4 | €3–€5 | 173 |
| 2020 | €4 | €3–€5 | 181 |
| 2021 | €4 | €3–€6 | 195 |
| 2022 | €4 | €3–€8 | 188 |
| 2023 | €5 | €4–€8 | 165 |
| 2024 | €6 | €4–€8 | 145 |
| 2025 | €6 | €4–€8 | 140 |
| 2026 (неполный) | €6 | €4–€11 | 71 |
Текущий год неполный — он охватывает только часть года, поэтому его нельзя считать годовым трендом.
Последняя сделка в данных: 28 авг. 2026 г.
Районы — Daugavpils
| Район | Медиана квартир | Сделки |
|---|---|---|
| Centrs | €481 | 92 |
| Ruģeļi | €420 | 28 |
| Dzelzceļnieks | €385 | 20 |
| Jaunā Forštate | €378 | 114 |
| Esplanāde | €362 | 72 |
| Jaunbūve | €324 | 271 |
| Gajoks | €287 | 35 |
| Ķīmija | €281 | 107 |
| Vecstropi | €253 | 31 |
| Vecā Forštate | €249 | 59 |
| Križi | €203 | 25 |
| Cietoksnis | €198 | 131 |
| Viduspoguļanka | €188 | 54 |
| Čerepova | €185 | 51 |
| Kalkūni | €157 | 38 |
| Dzintari | €152 | 36 |
| Jaunie Stropi | €126 | 51 |
| Mežciems | €113 | 21 |
| Grīva | €70 | 31 |
| Nīderkūni | €59 | 38 |
Об этих данных
Эти цифры рассчитаны по данным о сделках, которые публикует Государственная земельная служба, — это суммы, за которые недвижимость действительно перешла к новому владельцу. Медиана — это сделка посередине, а не среднее, поэтому одна нетипичная продажа её не искажает. Разброс рядом показывает, насколько широко сделки расходятся вокруг середины, а число сделок — насколько велика выборка.
Источник: Государственная земельная служба Латвии, база данных рынка недвижимости (CC BY 4.0). Обновляется ежемесячно.
Эта страница показывает, сколько стоит район. Spoto подскажет, выгодно ли конкретное объявление.
Настройте фильтр, и Spoto будет сравнивать каждое новое объявление с реальными ценами сделок на этой улице или в этом районе — и сообщит вам через секунды после его появления, а не на следующий день.