Avoti (Rīga): цены на недвижимость
Эти цифры основаны на сделках, действительно зарегистрированных в Земельной книге, а не на ценах, которые просят продавцы. Показано: Avoti.
- Медиана квартир в 2025 году: €1 567/m², +8% к 2024 году.
- Место по медиане квартир среди районов (Rīga): 12 из 51.
Мы сообщим, когда медиана сделок в этом районе заметно изменится.
Соседние районы — Avoti
| Район | Медиана квартир |
|---|---|
| Centrs | €2 047 |
| Grīziņkalns | €1 450 |
| Latgales apkaime | €1 025 |
| Dārzciems | €1 151 |
Квартиры: Avoti
€1 647/m²
Медиана
€1 647/m²
Средние 50% сделок: €1 165–€2 409
Типичная цена продажи
€96 000
Сделки
445
Последние 12 месяцев
Avoti: +37% относительно медианы города (€1 203/m², Rīga) за тот же период.
Линия — медианная цена за m². Ниже — число сделок за каждый год.
| Год | Медиана €/m² | Средние 50% | Сделки |
|---|---|---|---|
| 2015 | €700 | €376–€1 057 | 308 |
| 2016 | €859 | €523–€1 315 | 465 |
| 2017 | €916 | €517–€1 256 | 444 |
| 2018 | €995 | €665–€1 276 | 456 |
| 2019 | €1 024 | €624–€1 424 | 376 |
| 2020 | €1 172 | €616–€1 613 | 367 |
| 2021 | €1 519 | €949–€1 992 | 527 |
| 2022 | €1 300 | €961–€1 739 | 359 |
| 2023 | €1 438 | €958–€1 751 | 478 |
| 2024 | €1 455 | €989–€1 802 | 404 |
| 2025 | €1 567 | €1 053–€2 258 | 493 |
| 2026 (неполный) | €1 687 | €1 194–€2 448 | 362 |
Текущий год неполный — он охватывает только часть года, поэтому его нельзя считать годовым трендом.
Последняя сделка в данных: 2 сент. 2026 г.
Дома: Avoti
€1 593/m²
Медиана
€1 593/m²
Средние 50% сделок: €697–€2 191
Типичная цена продажи
€82 000
Сделки
42
Последние 5 лет
Для сравнения: медиана города — €937/m² (Rīga, Последние 12 месяцев).
Последняя сделка в данных: 21 авг. 2026 г.
Земля: Avoti
€118/m²
Медиана
€118/m²
Типичная цена продажи
€10 008
Сделки
26
Последние 5 лет
Для сравнения: медиана города — €30/m² (Rīga, Последние 12 месяцев).
Последняя сделка в данных: 12 авг. 2026 г.
Улицы с наибольшим числом сделок — Avoti
Число — количество сделок на улице: квартиры, дома и земля, последние 5 лет.
- Stabu iela422
- Bruņinieku iela315
- Lāčplēša iela314
- Ģertrūdes iela281
- Matīsa iela210
- Avotu iela198
- Krāsotāju iela174
- Ernesta Birznieka-Upīša iela135
- Lienes iela46
- Sparģeļu iela36
- Valmieras iela35
- Visvalža iela33
- Mūrnieku iela20
- Kurbada iela16
- Vagonu iela15
- Ādmiņu iela15
- Zaķu iela13
- Satekles iela5
- Pļavas iela4
- Rūjienas iela4
- Narvas iela3
Другие районы — Rīga
| Район | Медиана квартир | Сделки |
|---|---|---|
| Salas | €2 674 | 40 |
| Skanste | €2 661 | 53 |
| Šampēteris | €2 540 | 65 |
| Dreiliņi | €2 472 | 196 |
| Ķīpsala | €2 254 | 104 |
| Torņakalns | €2 093 | 153 |
| Centrs | €2 047 | 627 |
| Vecpilsēta | €1 978 | 74 |
| Bieriņi | €1 853 | 66 |
| Pētersala-Andrejsala | €1 850 | 107 |
| Mežaparks | €1 831 | 102 |
| Bišumuiža | €1 585 | 94 |
| Brasa | €1 561 | 140 |
| Āgenskalns | €1 466 | 351 |
| Grīziņkalns | €1 450 | 292 |
| Čiekurkalns | €1 449 | 110 |
| Atgāzene | €1 312 | 64 |
| Pleskodāle | €1 304 | 137 |
| Ziepniekkalns | €1 304 | 388 |
| Teika | €1 289 | 568 |
| Pļavnieki | €1 236 | 472 |
| Zolitūde | €1 235 | 159 |
| Mežciems | €1 191 | 190 |
| Zasulauks | €1 151 | 99 |
| Dārzciems | €1 151 | 239 |
| Imanta | €1 141 | 475 |
| Purvciems | €1 141 | 645 |
| Kleisti | €1 117 | 36 |
| Vecāķi | €1 103 | 43 |
| Dzirciems | €1 071 | 186 |
| Spilve | €1 061 | 51 |
| Jugla | €1 050 | 265 |
| Latgales apkaime | €1 025 | 560 |
| Mīlgrāvis | €1 000 | 61 |
| Ķengarags | €976 | 331 |
| Berģi | €973 | 45 |
| Iļģuciems | €899 | 236 |
| Rumbula | €896 | 84 |
| Sarkandaugava | €853 | 292 |
| Šķirotava | €842 | 50 |
| Mangaļsala | €773 | 60 |
| Vecmīlgrāvis | €766 | 264 |
| Daugavgrīva | €701 | 61 |
| Jaunciems | €642 | 24 |
| Bolderāja | €630 | 113 |
| Vecdaugava | €553 | 49 |
| Brekši | €533 | 60 |
| Trīsciems | €483 | 48 |
| Bukulti | €461 | 29 |
| Voleri | €242 | 26 |
Об этих данных
Эти цифры рассчитаны по данным о сделках, которые публикует Государственная земельная служба, — это суммы, за которые недвижимость действительно перешла к новому владельцу. Медиана — это сделка посередине, а не среднее, поэтому одна нетипичная продажа её не искажает. Разброс рядом показывает, насколько широко сделки расходятся вокруг середины, а число сделок — насколько велика выборка.
Источник: Государственная земельная служба Латвии, база данных рынка недвижимости (CC BY 4.0). Обновляется ежемесячно.
Эта страница показывает, сколько стоит район. Spoto подскажет, выгодно ли конкретное объявление.
Настройте фильтр, и Spoto будет сравнивать каждое новое объявление с реальными ценами сделок на этой улице или в этом районе — и сообщит вам через секунды после его появления, а не на следующий день.