Dārzciems (Rīga): цены на недвижимость
Эти цифры основаны на сделках, действительно зарегистрированных в Земельной книге, а не на ценах, которые просят продавцы. Показано: Dārzciems.
- Медиана квартир в 2025 году: €1 108/m², +23% к 2024 году.
- Место по медиане квартир среди районов (Rīga): 26 из 51.
Мы сообщим, когда медиана сделок в этом районе заметно изменится.
Соседние районы — Dārzciems
| Район | Медиана квартир |
|---|---|
| Latgales apkaime | €1 025 |
| Purvciems | €1 141 |
| Pļavnieki | €1 236 |
| Šķirotava | €842 |
| Avoti | €1 647 |
Рынок сейчас: Dārzciems
Обновлено 9 нояб. 2026 г., 20:23
- Цена в объявлениях (медиана)
- €1 127/m²
- Средние 50% объявлений: €1 008–€1 226
- Квартиры в продаже
- 10
- Новые за последние 30 дней
- 5
Цена в объявлениях на 2% ниже медианы реальных сделок (Последние 12 месяцев).
По активным объявлениям о продаже, которые Spoto собирает с ss.lv, city24.lv и pp.lv; квартира на нескольких порталах учитывается один раз. Это запрашиваемые цены, а не цены сделок — в объявлениях больше новых проектов, а итоговая цена обычно ниже.
Квартиры: Dārzciems
€1 151/m²
Медиана
€1 151/m²
Средние 50% сделок: €951–€1 422
Типичная цена продажи
€57 000
Сделки
239
Последние 12 месяцев
Dārzciems: -4% относительно медианы города (€1 203/m², Rīga) за тот же период.
Линия — медианная цена за m². Ниже — число сделок за каждый год.
| Год | Медиана €/m² | Средние 50% | Сделки |
|---|---|---|---|
| 2015 | €630 | €477–€778 | 284 |
| 2016 | €679 | €483–€850 | 303 |
| 2017 | €867 | €661–€1 064 | 321 |
| 2018 | €827 | €677–€992 | 254 |
| 2019 | €897 | €682–€1 059 | 268 |
| 2020 | €818 | €590–€979 | 219 |
| 2021 | €919 | €741–€1 049 | 271 |
| 2022 | €1 040 | €800–€1 179 | 265 |
| 2023 | €905 | €736–€1 077 | 238 |
| 2024 | €899 | €762–€1 080 | 267 |
| 2025 | €1 108 | €864–€1 523 | 360 |
| 2026 (неполный) | €1 144 | €943–€1 393 | 198 |
Текущий год неполный — он охватывает только часть года, поэтому его нельзя считать годовым трендом.
Последняя сделка в данных: 4 сент. 2026 г.
Дома: Dārzciems
€858/m²
Медиана
€858/m²
Средние 50% сделок: €408–€1 277
Типичная цена продажи
€93 000
Сделки
23
Последние 12 месяцев
Dārzciems: -8% относительно медианы города (€937/m², Rīga) за тот же период.
Линия — медианная цена за m². Ниже — число сделок за каждый год.
| Год | Медиана €/m² | Средние 50% | Сделки |
|---|---|---|---|
| 2015 | €304 | €224–€483 | 44 |
| 2016 | €554 | €161–€1 032 | 37 |
| 2017 | €539 | €359–€1 016 | 20 |
| 2018 | €369 | €178–€700 | 42 |
| 2019 | €403 | €106–€647 | 38 |
| 2020 | €720 | €403–€1 155 | 20 |
| 2021 | €707 | €374–€930 | 26 |
| 2022 | €664 | €172–€1 074 | 28 |
| 2023 | €757 | €348–€1 023 | 20 |
| 2024 | €801 | €435–€1 264 | 31 |
| 2025 | €1 322 | €817–€1 441 | 23 |
Последняя сделка в данных: 1 сент. 2026 г.
Земля: Dārzciems
€40/m²
Медиана
€40/m²
Типичная цена продажи
€1 500
Сделки
71
Последние 5 лет
Для сравнения: медиана города — €30/m² (Rīga, Последние 12 месяцев).
Линия — медианная цена за m². Ниже — число сделок за каждый год.
| Год | Медиана €/m² | Средние 50% | Сделки |
|---|---|---|---|
| 2016 | €36 | €31–€47 | 29 |
| 2018 | €35 | €25–€47 | 40 |
| 2019 | €27 | €16–€34 | 20 |
| 2020 | €31 | €18–€37 | 27 |
| 2021 | €46 | €37–€57 | 30 |
Последняя сделка в данных: 28 авг. 2026 г.
Улицы с наибольшим числом сделок — Dārzciems
Число — количество сделок на улице: квартиры, дома и земля, последние 5 лет.
- Ilūkstes iela589
- Zeltiņu iela145
- Rumbulas iela138
- Sesku iela114
- Stopiņu iela111
- Franča Trasuna iela96
- Slāvu iela60
- Zebiekstes iela54
- Sitas iela51
- Dārzciema iela50
- Strautu iela34
- Zundānu iela34
- Skudru iela27
- Jaunrozes iela26
- Ūbeles iela25
- Preiļu iela20
- Rēzeknes iela20
- Ļaudonas iela19
- Pildas iela17
- Mazā Matīsa iela15
- Kupravas iela14
- Vietalvas iela13
- Apmetņu iela10
- Kārsavas iela10
- Līvānu iela8
- Jāņa Klīdzēja iela7
- Kaķu iela7
- Plaužu iela7
- Lapsu iela6
- Aizvaru iela5
Другие районы — Rīga
| Район | Медиана квартир | Сделки |
|---|---|---|
| Salas | €2 674 | 40 |
| Skanste | €2 661 | 53 |
| Šampēteris | €2 540 | 65 |
| Dreiliņi | €2 472 | 196 |
| Ķīpsala | €2 254 | 104 |
| Torņakalns | €2 093 | 153 |
| Centrs | €2 047 | 627 |
| Vecpilsēta | €1 978 | 74 |
| Bieriņi | €1 853 | 66 |
| Pētersala-Andrejsala | €1 850 | 107 |
| Mežaparks | €1 831 | 102 |
| Avoti | €1 647 | 445 |
| Bišumuiža | €1 585 | 94 |
| Brasa | €1 561 | 140 |
| Āgenskalns | €1 466 | 351 |
| Grīziņkalns | €1 450 | 292 |
| Čiekurkalns | €1 449 | 110 |
| Atgāzene | €1 312 | 64 |
| Pleskodāle | €1 304 | 137 |
| Ziepniekkalns | €1 304 | 388 |
| Teika | €1 289 | 568 |
| Pļavnieki | €1 236 | 472 |
| Zolitūde | €1 235 | 159 |
| Mežciems | €1 191 | 190 |
| Zasulauks | €1 151 | 99 |
| Imanta | €1 141 | 475 |
| Purvciems | €1 141 | 645 |
| Kleisti | €1 117 | 36 |
| Vecāķi | €1 103 | 43 |
| Dzirciems | €1 071 | 186 |
| Spilve | €1 061 | 51 |
| Jugla | €1 050 | 265 |
| Latgales apkaime | €1 025 | 560 |
| Mīlgrāvis | €1 000 | 61 |
| Ķengarags | €976 | 331 |
| Berģi | €973 | 45 |
| Iļģuciems | €899 | 236 |
| Rumbula | €896 | 84 |
| Sarkandaugava | €853 | 292 |
| Šķirotava | €842 | 50 |
| Mangaļsala | €773 | 60 |
| Vecmīlgrāvis | €766 | 264 |
| Daugavgrīva | €701 | 61 |
| Jaunciems | €642 | 24 |
| Bolderāja | €630 | 113 |
| Vecdaugava | €553 | 49 |
| Brekši | €533 | 60 |
| Trīsciems | €483 | 48 |
| Bukulti | €461 | 29 |
| Voleri | €242 | 26 |
Об этих данных
Эти цифры рассчитаны по данным о сделках, которые публикует Государственная земельная служба, — это суммы, за которые недвижимость действительно перешла к новому владельцу. Медиана — это сделка посередине, а не среднее, поэтому одна нетипичная продажа её не искажает. Разброс рядом показывает, насколько широко сделки расходятся вокруг середины, а число сделок — насколько велика выборка.
Источник: Государственная земельная служба Латвии, база данных рынка недвижимости (CC BY 4.0). Обновляется ежемесячно.
Эта страница показывает, сколько стоит район. Spoto подскажет, выгодно ли конкретное объявление.
Настройте фильтр, и Spoto будет сравнивать каждое новое объявление с реальными ценами сделок на этой улице или в этом районе — и сообщит вам через секунды после его появления, а не на следующий день.