Jaunciems (Rīga): цены на недвижимость
Эти цифры основаны на сделках, действительно зарегистрированных в Земельной книге, а не на ценах, которые просят продавцы. Показано: Jaunciems.
- Медиана квартир в 2025 году: €467/m², +12% к 2024 году.
- Место по медиане квартир среди районов (Rīga): 45 из 51.
Мы сообщим, когда медиана сделок в этом районе заметно изменится.
Соседние районы — Jaunciems
Квартиры: Jaunciems
€642/m²
Медиана
€642/m²
Средние 50% сделок: €482–€946
Типичная цена продажи
€24 250
Сделки
24
Последние 12 месяцев
Jaunciems: -47% относительно медианы города (€1 203/m², Rīga) за тот же период.
Линия — медианная цена за m². Ниже — число сделок за каждый год.
| Год | Медиана €/m² | Средние 50% | Сделки |
|---|---|---|---|
| 2015 | €292 | €230–€409 | 20 |
| 2017 | €281 | €115–€379 | 25 |
| 2018 | €321 | €135–€522 | 24 |
| 2019 | €410 | €135–€532 | 32 |
| 2020 | €240 | €130–€385 | 24 |
| 2021 | €370 | €190–€617 | 24 |
| 2022 | €624 | €480–€723 | 26 |
| 2024 | €417 | €166–€635 | 27 |
| 2025 | €467 | €233–€873 | 26 |
Последняя сделка в данных: 13 авг. 2026 г.
Дома: Jaunciems
€567/m²
Медиана
€567/m²
Средние 50% сделок: €281–€907
Типичная цена продажи
€70 000
Сделки
49
Последние 5 лет
Для сравнения: медиана города — €937/m² (Rīga, Последние 12 месяцев).
Последняя сделка в данных: 14 июл. 2026 г.
Земля: Jaunciems
€14/m²
Медиана
€14/m²
Типичная цена продажи
€9 700
Сделки
60
Последние 5 лет
Для сравнения: медиана города — €30/m² (Rīga, Последние 12 месяцев).
Линия — медианная цена за m². Ниже — число сделок за каждый год.
| Год | Медиана €/m² | Средние 50% | Сделки |
|---|---|---|---|
| 2017 | €4 | €3–€9 | 28 |
| 2018 | €9 | €4–€15 | 24 |
| 2021 | €11 | €6–€18 | 22 |
Последняя сделка в данных: 13 авг. 2026 г.
Улицы с наибольшим числом сделок — Jaunciems
Число — количество сделок на улице: квартиры, дома и земля, последние 5 лет.
- Jaunciema gatve145
- Jaunciema 4. līnija18
- Jaunciema 2. līnija15
- Gaileņu iela14
- Jaunciema 2. šķērslīnija10
- Jaunciema 3. līnija8
- Jaunciema 3. šķērslīnija5
- Jaunciema 5. šķērslīnija4
- Jaunciema 7. šķērslīnija4
- Jaunciema 9. šķērslīnija4
- Jaunciema 6. līnija3
- Jaunciema 6. šķērslīnija3
- Jaunciema 5. līnija2
- Steķu iela2
- Jaunciema 1. šķērslīnija1
- Jaunciema 4. šķērslīnija1
- Vēdas iela1
- Šalku iela1
Другие районы — Rīga
| Район | Медиана квартир | Сделки |
|---|---|---|
| Salas | €2 674 | 40 |
| Skanste | €2 661 | 53 |
| Šampēteris | €2 540 | 65 |
| Dreiliņi | €2 472 | 196 |
| Ķīpsala | €2 254 | 104 |
| Torņakalns | €2 093 | 153 |
| Centrs | €2 047 | 627 |
| Vecpilsēta | €1 978 | 74 |
| Bieriņi | €1 853 | 66 |
| Pētersala-Andrejsala | €1 850 | 107 |
| Mežaparks | €1 831 | 102 |
| Avoti | €1 647 | 445 |
| Bišumuiža | €1 585 | 94 |
| Brasa | €1 561 | 140 |
| Āgenskalns | €1 466 | 351 |
| Grīziņkalns | €1 450 | 292 |
| Čiekurkalns | €1 449 | 110 |
| Atgāzene | €1 312 | 64 |
| Pleskodāle | €1 304 | 137 |
| Ziepniekkalns | €1 304 | 388 |
| Teika | €1 289 | 568 |
| Pļavnieki | €1 236 | 472 |
| Zolitūde | €1 235 | 159 |
| Mežciems | €1 191 | 190 |
| Zasulauks | €1 151 | 99 |
| Dārzciems | €1 151 | 239 |
| Imanta | €1 141 | 475 |
| Purvciems | €1 141 | 645 |
| Kleisti | €1 117 | 36 |
| Vecāķi | €1 103 | 43 |
| Dzirciems | €1 071 | 186 |
| Spilve | €1 061 | 51 |
| Jugla | €1 050 | 265 |
| Latgales apkaime | €1 025 | 560 |
| Mīlgrāvis | €1 000 | 61 |
| Ķengarags | €976 | 331 |
| Berģi | €973 | 45 |
| Iļģuciems | €899 | 236 |
| Rumbula | €896 | 84 |
| Sarkandaugava | €853 | 292 |
| Šķirotava | €842 | 50 |
| Mangaļsala | €773 | 60 |
| Vecmīlgrāvis | €766 | 264 |
| Daugavgrīva | €701 | 61 |
| Bolderāja | €630 | 113 |
| Vecdaugava | €553 | 49 |
| Brekši | €533 | 60 |
| Trīsciems | €483 | 48 |
| Bukulti | €461 | 29 |
| Voleri | €242 | 26 |
Об этих данных
Эти цифры рассчитаны по данным о сделках, которые публикует Государственная земельная служба, — это суммы, за которые недвижимость действительно перешла к новому владельцу. Медиана — это сделка посередине, а не среднее, поэтому одна нетипичная продажа её не искажает. Разброс рядом показывает, насколько широко сделки расходятся вокруг середины, а число сделок — насколько велика выборка.
Источник: Государственная земельная служба Латвии, база данных рынка недвижимости (CC BY 4.0). Обновляется ежемесячно.
Эта страница показывает, сколько стоит район. Spoto подскажет, выгодно ли конкретное объявление.
Настройте фильтр, и Spoto будет сравнивать каждое новое объявление с реальными ценами сделок на этой улице или в этом районе — и сообщит вам через секунды после его появления, а не на следующий день.