Teika (Rīga): цены на недвижимость
Эти цифры основаны на сделках, действительно зарегистрированных в Земельной книге, а не на ценах, которые просят продавцы. Показано: Teika.
- Медиана квартир в 2025 году: €1 297/m², +12% к 2024 году.
- Место по медиане квартир среди районов (Rīga): 21 из 51.
Мы сообщим, когда медиана сделок в этом районе заметно изменится.
Соседние районы — Teika
| Район | Медиана квартир |
|---|---|
| Čiekurkalns | €1 449 |
| Purvciems | €1 141 |
| Mežciems | €1 191 |
| Jugla | €1 050 |
| Grīziņkalns | €1 450 |
| Brasa | €1 561 |
Рынок сейчас: Teika
Обновлено 9 нояб. 2026 г., 20:23
- Цена в объявлениях (медиана)
- €1 776/m²
- Средние 50% объявлений: €1 378–€2 687
- Квартиры в продаже
- 52
- Новые за последние 30 дней
- 25
Цена в объявлениях на 38% выше медианы реальных сделок (Последние 12 месяцев).
По активным объявлениям о продаже, которые Spoto собирает с ss.lv, city24.lv и pp.lv; квартира на нескольких порталах учитывается один раз. Это запрашиваемые цены, а не цены сделок — в объявлениях больше новых проектов, а итоговая цена обычно ниже.
Квартиры: Teika
€1 289/m²
Медиана
€1 289/m²
Средние 50% сделок: €967–€1 938
Типичная цена продажи
€59 850
Сделки
568
Последние 12 месяцев
Teika: +7% относительно медианы города (€1 203/m², Rīga) за тот же период.
Линия — медианная цена за m². Ниже — число сделок за каждый год.
| Год | Медиана €/m² | Средние 50% | Сделки |
|---|---|---|---|
| 2015 | €728 | €460–€1 025 | 611 |
| 2016 | €803 | €463–€1 194 | 717 |
| 2017 | €814 | €467–€1 038 | 532 |
| 2018 | €966 | €626–€1 513 | 633 |
| 2019 | €1 077 | €707–€1 589 | 810 |
| 2020 | €1 194 | €810–€1 935 | 788 |
| 2021 | €1 131 | €789–€1 583 | 687 |
| 2022 | €1 273 | €937–€1 541 | 656 |
| 2023 | €1 236 | €877–€2 170 | 684 |
| 2024 | €1 159 | €862–€1 891 | 668 |
| 2025 | €1 297 | €904–€2 231 | 802 |
| 2026 (неполный) | €1 289 | €988–€1 926 | 467 |
Текущий год неполный — он охватывает только часть года, поэтому его нельзя считать годовым трендом.
Последняя сделка в данных: 3 сент. 2026 г.
Дома: Teika
€701/m²
Медиана
€701/m²
Средние 50% сделок: €269–€1 240
Типичная цена продажи
€120 600
Сделки
94
Последние 5 лет
Для сравнения: медиана города — €937/m² (Rīga, Последние 12 месяцев).
Линия — медианная цена за m². Ниже — число сделок за каждый год.
| Год | Медиана €/m² | Средние 50% | Сделки |
|---|---|---|---|
| 2015 | €448 | €230–€637 | 22 |
| 2017 | €434 | €292–€625 | 21 |
| 2018 | €432 | €203–€916 | 23 |
| 2019 | €548 | €197–€768 | 23 |
| 2020 | €387 | €202–€647 | 22 |
| 2022 | €454 | €123–€953 | 20 |
| 2024 | €748 | €276–€1 355 | 29 |
Последняя сделка в данных: 13 авг. 2026 г.
Земля: Teika
€44/m²
Медиана
€44/m²
Типичная цена продажи
€1 419
Сделки
104
Последние 5 лет
Для сравнения: медиана города — €30/m² (Rīga, Последние 12 месяцев).
Линия — медианная цена за m². Ниже — число сделок за каждый год.
| Год | Медиана €/m² | Средние 50% | Сделки |
|---|---|---|---|
| 2015 | €136 | €29–€147 | 35 |
| 2016 | €136 | €33–€152 | 59 |
| 2017 | €40 | €17–€73 | 50 |
| 2018 | €44 | €19–€88 | 36 |
| 2019 | €51 | €26–€83 | 40 |
| 2020 | €42 | €25–€59 | 30 |
| 2021 | €41 | €19–€82 | 26 |
| 2023 | €42 | €26–€91 | 30 |
| 2024 | €81 | €16–€140 | 25 |
| 2025 | €40 | €18–€62 | 25 |
Последняя сделка в данных: 26 авг. 2026 г.
Улицы с наибольшим числом сделок — Teika
Число — количество сделок на улице: квартиры, дома и земля, последние 5 лет.
- Brīvības gatve920
- Ropažu iela586
- Biķernieku iela470
- Raunas iela355
- Ūnijas iela340
- Burtnieku iela248
- Ķeguma iela162
- Laimdotas iela123
- Lielvārdes iela114
- Bērzpils iela75
- Gustava Zemgala gatve69
- Struktoru iela56
- Kastrānes iela54
- Vairoga iela53
- Caunes iela48
- Palmu iela39
- Zālīša iela31
- Apes iela29
- Tālivalža iela26
- Bajāru iela24
- Kaukāza iela24
- Vidrižu iela24
- Āraišu iela21
- Turaidas iela18
- Dzērbenes iela14
- Aizkraukles iela13
- Piebalgas iela13
- Ausmas iela12
- Zemgaļu iela12
- Džutas iela11
Другие районы — Rīga
| Район | Медиана квартир | Сделки |
|---|---|---|
| Salas | €2 674 | 40 |
| Skanste | €2 661 | 53 |
| Šampēteris | €2 540 | 65 |
| Dreiliņi | €2 472 | 196 |
| Ķīpsala | €2 254 | 104 |
| Torņakalns | €2 093 | 153 |
| Centrs | €2 047 | 627 |
| Vecpilsēta | €1 978 | 74 |
| Bieriņi | €1 853 | 66 |
| Pētersala-Andrejsala | €1 850 | 107 |
| Mežaparks | €1 831 | 102 |
| Avoti | €1 647 | 445 |
| Bišumuiža | €1 585 | 94 |
| Brasa | €1 561 | 140 |
| Āgenskalns | €1 466 | 351 |
| Grīziņkalns | €1 450 | 292 |
| Čiekurkalns | €1 449 | 110 |
| Atgāzene | €1 312 | 64 |
| Pleskodāle | €1 304 | 137 |
| Ziepniekkalns | €1 304 | 388 |
| Pļavnieki | €1 236 | 472 |
| Zolitūde | €1 235 | 159 |
| Mežciems | €1 191 | 190 |
| Zasulauks | €1 151 | 99 |
| Dārzciems | €1 151 | 239 |
| Imanta | €1 141 | 475 |
| Purvciems | €1 141 | 645 |
| Kleisti | €1 117 | 36 |
| Vecāķi | €1 103 | 43 |
| Dzirciems | €1 071 | 186 |
| Spilve | €1 061 | 51 |
| Jugla | €1 050 | 265 |
| Latgales apkaime | €1 025 | 560 |
| Mīlgrāvis | €1 000 | 61 |
| Ķengarags | €976 | 331 |
| Berģi | €973 | 45 |
| Iļģuciems | €899 | 236 |
| Rumbula | €896 | 84 |
| Sarkandaugava | €853 | 292 |
| Šķirotava | €842 | 50 |
| Mangaļsala | €773 | 60 |
| Vecmīlgrāvis | €766 | 264 |
| Daugavgrīva | €701 | 61 |
| Jaunciems | €642 | 24 |
| Bolderāja | €630 | 113 |
| Vecdaugava | €553 | 49 |
| Brekši | €533 | 60 |
| Trīsciems | €483 | 48 |
| Bukulti | €461 | 29 |
| Voleri | €242 | 26 |
Об этих данных
Эти цифры рассчитаны по данным о сделках, которые публикует Государственная земельная служба, — это суммы, за которые недвижимость действительно перешла к новому владельцу. Медиана — это сделка посередине, а не среднее, поэтому одна нетипичная продажа её не искажает. Разброс рядом показывает, насколько широко сделки расходятся вокруг середины, а число сделок — насколько велика выборка.
Источник: Государственная земельная служба Латвии, база данных рынка недвижимости (CC BY 4.0). Обновляется ежемесячно.
Эта страница показывает, сколько стоит район. Spoto подскажет, выгодно ли конкретное объявление.
Настройте фильтр, и Spoto будет сравнивать каждое новое объявление с реальными ценами сделок на этой улице или в этом районе — и сообщит вам через секунды после его появления, а не на следующий день.