Teika (Rīga) — nekustamā īpašuma cenas
Cenas balstītas uz reāliem darījumiem, kas reģistrēti Zemesgrāmatā — nevis uz sludinājumos prasītajām summām. Rādītāji: Teika.
- Dzīvokļu mediāna 2025. gadā: €1297/m², +12% salīdzinājumā ar 2024. gadu.
- Vieta pēc dzīvokļu mediānas starp apkaimēm (Rīga): 21. no 51.
Paziņosim, kad šīs teritorijas darījumu mediāna būtiski mainīsies.
Kaimiņu apkaimes — Teika
| Apkaime | Dzīvokļu mediāna |
|---|---|
| Čiekurkalns | €1449 |
| Purvciems | €1141 |
| Mežciems | €1191 |
| Jugla | €1050 |
| Grīziņkalns | €1450 |
| Brasa | €1561 |
Tirgus šobrīd: Teika
Atjaunots 2026. gada 9. nov. 20:23
- Prasītā cena (mediāna)
- €1776/m²
- Vidējie 50% sludinājumu: €1378–€2687
- Dzīvokļi pārdošanā
- 52
- Jauni pēdējās 30 dienās
- 25
Sludinājumos prasītā cena ir par 38% augstāka nekā reālo darījumu mediāna (Pēdējie 12 mēneši).
Pēc Spoto apkopotajiem aktīvajiem pārdošanas sludinājumiem no ss.lv, city24.lv un pp.lv; viens dzīvoklis vairākos portālos skaitīts vienreiz. Tās ir prasītās cenas, nevis darījumu cenas — sludinājumos biežāk ir jaunie projekti, un galīgā cena parasti ir zemāka.
Dzīvokļi: Teika
€1289/m²
Mediāna
€1289/m²
Vidējie 50% darījumu: €967–€1938
Tipiskā darījuma summa
€59 850
Darījumi
568
Pēdējie 12 mēneši
Teika: +7% pret pilsētas mediānu (€1203/m², Rīga) tajā pašā periodā.
Līnija — mediānā cena par m². Zemāk: darījumu skaits katrā gadā.
| Gads | Mediāna €/m² | Vidējie 50% | Darījumi |
|---|---|---|---|
| 2015 | €728 | €460–€1025 | 611 |
| 2016 | €803 | €463–€1194 | 717 |
| 2017 | €814 | €467–€1038 | 532 |
| 2018 | €966 | €626–€1513 | 633 |
| 2019 | €1077 | €707–€1589 | 810 |
| 2020 | €1194 | €810–€1935 | 788 |
| 2021 | €1131 | €789–€1583 | 687 |
| 2022 | €1273 | €937–€1541 | 656 |
| 2023 | €1236 | €877–€2170 | 684 |
| 2024 | €1159 | €862–€1891 | 668 |
| 2025 | €1297 | €904–€2231 | 802 |
| 2026 (nepilns) | €1289 | €988–€1926 | 467 |
Kārtējais gads ir nepilns — dati aptver tikai daļu no gada, tāpēc to nevar lasīt kā gada tendenci.
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 3. sept.
Mājas: Teika
€701/m²
Mediāna
€701/m²
Vidējie 50% darījumu: €269–€1240
Tipiskā darījuma summa
€120 600
Darījumi
94
Pēdējie 5 gadi
Salīdzinājumam — pilsētas mediāna: €937/m² (Rīga, Pēdējie 12 mēneši).
Līnija — mediānā cena par m². Zemāk: darījumu skaits katrā gadā.
| Gads | Mediāna €/m² | Vidējie 50% | Darījumi |
|---|---|---|---|
| 2015 | €448 | €230–€637 | 22 |
| 2017 | €434 | €292–€625 | 21 |
| 2018 | €432 | €203–€916 | 23 |
| 2019 | €548 | €197–€768 | 23 |
| 2020 | €387 | €202–€647 | 22 |
| 2022 | €454 | €123–€953 | 20 |
| 2024 | €748 | €276–€1355 | 29 |
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 13. aug.
Zeme: Teika
€44/m²
Mediāna
€44/m²
Tipiskā darījuma summa
€1419
Darījumi
104
Pēdējie 5 gadi
Salīdzinājumam — pilsētas mediāna: €30/m² (Rīga, Pēdējie 12 mēneši).
Līnija — mediānā cena par m². Zemāk: darījumu skaits katrā gadā.
| Gads | Mediāna €/m² | Vidējie 50% | Darījumi |
|---|---|---|---|
| 2015 | €136 | €29–€147 | 35 |
| 2016 | €136 | €33–€152 | 59 |
| 2017 | €40 | €17–€73 | 50 |
| 2018 | €44 | €19–€88 | 36 |
| 2019 | €51 | €26–€83 | 40 |
| 2020 | €42 | €25–€59 | 30 |
| 2021 | €41 | €19–€82 | 26 |
| 2023 | €42 | €26–€91 | 30 |
| 2024 | €81 | €16–€140 | 25 |
| 2025 | €40 | €18–€62 | 25 |
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 26. aug.
Ielas ar visvairāk darījumiem — Teika
Skaitlis — darījumu skaits uz ielas: dzīvokļi, mājas un zeme, pēdējie 5 gadi.
- Brīvības gatve920
- Ropažu iela586
- Biķernieku iela470
- Raunas iela355
- Ūnijas iela340
- Burtnieku iela248
- Ķeguma iela162
- Laimdotas iela123
- Lielvārdes iela114
- Bērzpils iela75
- Gustava Zemgala gatve69
- Struktoru iela56
- Kastrānes iela54
- Vairoga iela53
- Caunes iela48
- Palmu iela39
- Zālīša iela31
- Apes iela29
- Tālivalža iela26
- Bajāru iela24
- Kaukāza iela24
- Vidrižu iela24
- Āraišu iela21
- Turaidas iela18
- Dzērbenes iela14
- Aizkraukles iela13
- Piebalgas iela13
- Ausmas iela12
- Zemgaļu iela12
- Džutas iela11
Citas apkaimes — Rīga
| Apkaime | Dzīvokļu mediāna | Darījumi |
|---|---|---|
| Salas | €2674 | 40 |
| Skanste | €2661 | 53 |
| Šampēteris | €2540 | 65 |
| Dreiliņi | €2472 | 196 |
| Ķīpsala | €2254 | 104 |
| Torņakalns | €2093 | 153 |
| Centrs | €2047 | 627 |
| Vecpilsēta | €1978 | 74 |
| Bieriņi | €1853 | 66 |
| Pētersala-Andrejsala | €1850 | 107 |
| Mežaparks | €1831 | 102 |
| Avoti | €1647 | 445 |
| Bišumuiža | €1585 | 94 |
| Brasa | €1561 | 140 |
| Āgenskalns | €1466 | 351 |
| Grīziņkalns | €1450 | 292 |
| Čiekurkalns | €1449 | 110 |
| Atgāzene | €1312 | 64 |
| Pleskodāle | €1304 | 137 |
| Ziepniekkalns | €1304 | 388 |
| Pļavnieki | €1236 | 472 |
| Zolitūde | €1235 | 159 |
| Mežciems | €1191 | 190 |
| Zasulauks | €1151 | 99 |
| Dārzciems | €1151 | 239 |
| Imanta | €1141 | 475 |
| Purvciems | €1141 | 645 |
| Kleisti | €1117 | 36 |
| Vecāķi | €1103 | 43 |
| Dzirciems | €1071 | 186 |
| Spilve | €1061 | 51 |
| Jugla | €1050 | 265 |
| Latgales apkaime | €1025 | 560 |
| Mīlgrāvis | €1000 | 61 |
| Ķengarags | €976 | 331 |
| Berģi | €973 | 45 |
| Iļģuciems | €899 | 236 |
| Rumbula | €896 | 84 |
| Sarkandaugava | €853 | 292 |
| Šķirotava | €842 | 50 |
| Mangaļsala | €773 | 60 |
| Vecmīlgrāvis | €766 | 264 |
| Daugavgrīva | €701 | 61 |
| Jaunciems | €642 | 24 |
| Bolderāja | €630 | 113 |
| Vecdaugava | €553 | 49 |
| Brekši | €533 | 60 |
| Trīsciems | €483 | 48 |
| Bukulti | €461 | 29 |
| Voleri | €242 | 26 |
Par šiem datiem
Skaitļi rēķināti no Valsts zemes dienesta publicētajiem darījumu datiem — tās ir summas, par kurām īpašumi tiešām pārdoti. Mediāna ir vidējais darījums pēc kārtas, nevis aritmētiskais vidējais, tāpēc atsevišķs netipisks darījums to nesagroza. Blakus norādītā izkliede rāda, cik plaši darījumi izkaisīti ap to, un darījumu skaits — cik lielai izlasei var uzticēties.
Avots: Valsts zemes dienests, Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (CC BY 4.0). Dati atjaunoti katru mēnesi.
Šī lapa saka, cik maksā rajons. Spoto saka, vai konkrētais sludinājums ir izdevīgs.
Izveido filtru, un Spoto salīdzina katru jaunu sludinājumu ar reālajām darījumu cenām tieši šajā ielā vai apkaimē — un paziņo sekundēs pēc tā parādīšanās, nevis nākamajā dienā.