Jaunciems (Rīga) — nekustamā īpašuma cenas
Cenas balstītas uz reāliem darījumiem, kas reģistrēti Zemesgrāmatā — nevis uz sludinājumos prasītajām summām. Rādītāji: Jaunciems.
- Dzīvokļu mediāna 2025. gadā: €467/m², +12% salīdzinājumā ar 2024. gadu.
- Vieta pēc dzīvokļu mediānas starp apkaimēm (Rīga): 45. no 51.
Paziņosim, kad šīs teritorijas darījumu mediāna būtiski mainīsies.
Kaimiņu apkaimes — Jaunciems
Dzīvokļi: Jaunciems
€642/m²
Mediāna
€642/m²
Vidējie 50% darījumu: €482–€946
Tipiskā darījuma summa
€24 250
Darījumi
24
Pēdējie 12 mēneši
Jaunciems: -47% pret pilsētas mediānu (€1203/m², Rīga) tajā pašā periodā.
Līnija — mediānā cena par m². Zemāk: darījumu skaits katrā gadā.
| Gads | Mediāna €/m² | Vidējie 50% | Darījumi |
|---|---|---|---|
| 2015 | €292 | €230–€409 | 20 |
| 2017 | €281 | €115–€379 | 25 |
| 2018 | €321 | €135–€522 | 24 |
| 2019 | €410 | €135–€532 | 32 |
| 2020 | €240 | €130–€385 | 24 |
| 2021 | €370 | €190–€617 | 24 |
| 2022 | €624 | €480–€723 | 26 |
| 2024 | €417 | €166–€635 | 27 |
| 2025 | €467 | €233–€873 | 26 |
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 13. aug.
Mājas: Jaunciems
€567/m²
Mediāna
€567/m²
Vidējie 50% darījumu: €281–€907
Tipiskā darījuma summa
€70 000
Darījumi
49
Pēdējie 5 gadi
Salīdzinājumam — pilsētas mediāna: €937/m² (Rīga, Pēdējie 12 mēneši).
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 14. jūl.
Zeme: Jaunciems
€14/m²
Mediāna
€14/m²
Tipiskā darījuma summa
€9700
Darījumi
60
Pēdējie 5 gadi
Salīdzinājumam — pilsētas mediāna: €30/m² (Rīga, Pēdējie 12 mēneši).
Līnija — mediānā cena par m². Zemāk: darījumu skaits katrā gadā.
| Gads | Mediāna €/m² | Vidējie 50% | Darījumi |
|---|---|---|---|
| 2017 | €4 | €3–€9 | 28 |
| 2018 | €9 | €4–€15 | 24 |
| 2021 | €11 | €6–€18 | 22 |
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 13. aug.
Ielas ar visvairāk darījumiem — Jaunciems
Skaitlis — darījumu skaits uz ielas: dzīvokļi, mājas un zeme, pēdējie 5 gadi.
- Jaunciema gatve145
- Jaunciema 4. līnija18
- Jaunciema 2. līnija15
- Gaileņu iela14
- Jaunciema 2. šķērslīnija10
- Jaunciema 3. līnija8
- Jaunciema 3. šķērslīnija5
- Jaunciema 5. šķērslīnija4
- Jaunciema 7. šķērslīnija4
- Jaunciema 9. šķērslīnija4
- Jaunciema 6. līnija3
- Jaunciema 6. šķērslīnija3
- Jaunciema 5. līnija2
- Steķu iela2
- Jaunciema 1. šķērslīnija1
- Jaunciema 4. šķērslīnija1
- Vēdas iela1
- Šalku iela1
Citas apkaimes — Rīga
| Apkaime | Dzīvokļu mediāna | Darījumi |
|---|---|---|
| Salas | €2674 | 40 |
| Skanste | €2661 | 53 |
| Šampēteris | €2540 | 65 |
| Dreiliņi | €2472 | 196 |
| Ķīpsala | €2254 | 104 |
| Torņakalns | €2093 | 153 |
| Centrs | €2047 | 627 |
| Vecpilsēta | €1978 | 74 |
| Bieriņi | €1853 | 66 |
| Pētersala-Andrejsala | €1850 | 107 |
| Mežaparks | €1831 | 102 |
| Avoti | €1647 | 445 |
| Bišumuiža | €1585 | 94 |
| Brasa | €1561 | 140 |
| Āgenskalns | €1466 | 351 |
| Grīziņkalns | €1450 | 292 |
| Čiekurkalns | €1449 | 110 |
| Atgāzene | €1312 | 64 |
| Pleskodāle | €1304 | 137 |
| Ziepniekkalns | €1304 | 388 |
| Teika | €1289 | 568 |
| Pļavnieki | €1236 | 472 |
| Zolitūde | €1235 | 159 |
| Mežciems | €1191 | 190 |
| Zasulauks | €1151 | 99 |
| Dārzciems | €1151 | 239 |
| Imanta | €1141 | 475 |
| Purvciems | €1141 | 645 |
| Kleisti | €1117 | 36 |
| Vecāķi | €1103 | 43 |
| Dzirciems | €1071 | 186 |
| Spilve | €1061 | 51 |
| Jugla | €1050 | 265 |
| Latgales apkaime | €1025 | 560 |
| Mīlgrāvis | €1000 | 61 |
| Ķengarags | €976 | 331 |
| Berģi | €973 | 45 |
| Iļģuciems | €899 | 236 |
| Rumbula | €896 | 84 |
| Sarkandaugava | €853 | 292 |
| Šķirotava | €842 | 50 |
| Mangaļsala | €773 | 60 |
| Vecmīlgrāvis | €766 | 264 |
| Daugavgrīva | €701 | 61 |
| Bolderāja | €630 | 113 |
| Vecdaugava | €553 | 49 |
| Brekši | €533 | 60 |
| Trīsciems | €483 | 48 |
| Bukulti | €461 | 29 |
| Voleri | €242 | 26 |
Par šiem datiem
Skaitļi rēķināti no Valsts zemes dienesta publicētajiem darījumu datiem — tās ir summas, par kurām īpašumi tiešām pārdoti. Mediāna ir vidējais darījums pēc kārtas, nevis aritmētiskais vidējais, tāpēc atsevišķs netipisks darījums to nesagroza. Blakus norādītā izkliede rāda, cik plaši darījumi izkaisīti ap to, un darījumu skaits — cik lielai izlasei var uzticēties.
Avots: Valsts zemes dienests, Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (CC BY 4.0). Dati atjaunoti katru mēnesi.
Šī lapa saka, cik maksā rajons. Spoto saka, vai konkrētais sludinājums ir izdevīgs.
Izveido filtru, un Spoto salīdzina katru jaunu sludinājumu ar reālajām darījumu cenām tieši šajā ielā vai apkaimē — un paziņo sekundēs pēc tā parādīšanās, nevis nākamajā dienā.