Torņakalns (Rīga) — nekustamā īpašuma cenas
Cenas balstītas uz reāliem darījumiem, kas reģistrēti Zemesgrāmatā — nevis uz sludinājumos prasītajām summām. Rādītāji: Torņakalns.
- Dzīvokļu mediāna 2025. gadā: €1455/m², -4% salīdzinājumā ar 2024. gadu.
- Vieta pēc dzīvokļu mediānas starp apkaimēm (Rīga): 6. no 51.
Paziņosim, kad šīs teritorijas darījumu mediāna būtiski mainīsies.
Kaimiņu apkaimes — Torņakalns
| Apkaime | Dzīvokļu mediāna |
|---|---|
| Āgenskalns | €1466 |
| Salas | €2674 |
| Ziepniekkalns | €1304 |
| Bieriņi | €1853 |
| Atgāzene | €1312 |
| Vecpilsēta | €1978 |
Tirgus šobrīd: Torņakalns
Atjaunots 2026. gada 9. nov. 20:23
- Prasītā cena (mediāna)
- €2681/m²
- Vidējie 50% sludinājumu: €1207–€3314
- Dzīvokļi pārdošanā
- 14
- Jauni pēdējās 30 dienās
- 4
Sludinājumos prasītā cena ir par 28% augstāka nekā reālo darījumu mediāna (Pēdējie 12 mēneši).
Pēc Spoto apkopotajiem aktīvajiem pārdošanas sludinājumiem no ss.lv, city24.lv un pp.lv; viens dzīvoklis vairākos portālos skaitīts vienreiz. Tās ir prasītās cenas, nevis darījumu cenas — sludinājumos biežāk ir jaunie projekti, un galīgā cena parasti ir zemāka.
Dzīvokļi: Torņakalns
€2093/m²
Mediāna
€2093/m²
Vidējie 50% darījumu: €966–€2705
Tipiskā darījuma summa
€99 500
Darījumi
153
Pēdējie 12 mēneši
Torņakalns: +74% pret pilsētas mediānu (€1203/m², Rīga) tajā pašā periodā.
Līnija — mediānā cena par m². Zemāk: darījumu skaits katrā gadā.
| Gads | Mediāna €/m² | Vidējie 50% | Darījumi |
|---|---|---|---|
| 2015 | €527 | €305–€1063 | 71 |
| 2016 | €725 | €351–€1229 | 103 |
| 2017 | €682 | €326–€1190 | 85 |
| 2018 | €789 | €317–€1263 | 100 |
| 2019 | €1079 | €446–€2140 | 199 |
| 2020 | €659 | €348–€1343 | 101 |
| 2021 | €570 | €301–€1135 | 108 |
| 2022 | €1283 | €755–€1810 | 105 |
| 2023 | €1158 | €526–€1744 | 86 |
| 2024 | €1515 | €651–€2266 | 106 |
| 2025 | €1455 | €625–€2225 | 137 |
| 2026 (nepilns) | €2106 | €1037–€2723 | 136 |
Kārtējais gads ir nepilns — dati aptver tikai daļu no gada, tāpēc to nevar lasīt kā gada tendenci.
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 1. sept.
Mājas: Torņakalns
€464/m²
Mediāna
€464/m²
Vidējie 50% darījumu: €250–€1047
Tipiskā darījuma summa
€59 000
Darījumi
21
Pēdējie 5 gadi
Salīdzinājumam — pilsētas mediāna: €937/m² (Rīga, Pēdējie 12 mēneši).
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 19. jūn.
Zeme: Torņakalns
€61/m²
Mediāna
€61/m²
Tipiskā darījuma summa
€2187
Darījumi
29
Pēdējie 5 gadi
Salīdzinājumam — pilsētas mediāna: €30/m² (Rīga, Pēdējie 12 mēneši).
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 13. jūl.
Ielas ar visvairāk darījumiem — Torņakalns
Skaitlis — darījumu skaits uz ielas: dzīvokļi, mājas un zeme, pēdējie 5 gadi.
- Jelgavas iela168
- Vienības gatve148
- Mūkusalas iela62
- Torņakalna iela53
- Koku iela37
- Neretas iela36
- Ludviķa iela33
- Āpšu iela29
- Daudzeses iela24
- Vēja iela23
- Akmeņu iela21
- Buru iela15
- Satiksmes iela13
- Indriķa iela11
- Grobiņas iela10
- Olīvu iela10
- Altonavas iela9
- Cepļa iela8
- Augusta Spariņa iela5
- Friča Brīvzemnieka iela5
- Gustava iela3
- Konrāda iela3
- Akaču iela1
- Sūnu iela1
Citas apkaimes — Rīga
| Apkaime | Dzīvokļu mediāna | Darījumi |
|---|---|---|
| Salas | €2674 | 40 |
| Skanste | €2661 | 53 |
| Šampēteris | €2540 | 65 |
| Dreiliņi | €2472 | 196 |
| Ķīpsala | €2254 | 104 |
| Centrs | €2047 | 627 |
| Vecpilsēta | €1978 | 74 |
| Bieriņi | €1853 | 66 |
| Pētersala-Andrejsala | €1850 | 107 |
| Mežaparks | €1831 | 102 |
| Avoti | €1647 | 445 |
| Bišumuiža | €1585 | 94 |
| Brasa | €1561 | 140 |
| Āgenskalns | €1466 | 351 |
| Grīziņkalns | €1450 | 292 |
| Čiekurkalns | €1449 | 110 |
| Atgāzene | €1312 | 64 |
| Pleskodāle | €1304 | 137 |
| Ziepniekkalns | €1304 | 388 |
| Teika | €1289 | 568 |
| Pļavnieki | €1236 | 472 |
| Zolitūde | €1235 | 159 |
| Mežciems | €1191 | 190 |
| Zasulauks | €1151 | 99 |
| Dārzciems | €1151 | 239 |
| Imanta | €1141 | 475 |
| Purvciems | €1141 | 645 |
| Kleisti | €1117 | 36 |
| Vecāķi | €1103 | 43 |
| Dzirciems | €1071 | 186 |
| Spilve | €1061 | 51 |
| Jugla | €1050 | 265 |
| Latgales apkaime | €1025 | 560 |
| Mīlgrāvis | €1000 | 61 |
| Ķengarags | €976 | 331 |
| Berģi | €973 | 45 |
| Iļģuciems | €899 | 236 |
| Rumbula | €896 | 84 |
| Sarkandaugava | €853 | 292 |
| Šķirotava | €842 | 50 |
| Mangaļsala | €773 | 60 |
| Vecmīlgrāvis | €766 | 264 |
| Daugavgrīva | €701 | 61 |
| Jaunciems | €642 | 24 |
| Bolderāja | €630 | 113 |
| Vecdaugava | €553 | 49 |
| Brekši | €533 | 60 |
| Trīsciems | €483 | 48 |
| Bukulti | €461 | 29 |
| Voleri | €242 | 26 |
Par šiem datiem
Skaitļi rēķināti no Valsts zemes dienesta publicētajiem darījumu datiem — tās ir summas, par kurām īpašumi tiešām pārdoti. Mediāna ir vidējais darījums pēc kārtas, nevis aritmētiskais vidējais, tāpēc atsevišķs netipisks darījums to nesagroza. Blakus norādītā izkliede rāda, cik plaši darījumi izkaisīti ap to, un darījumu skaits — cik lielai izlasei var uzticēties.
Avots: Valsts zemes dienests, Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (CC BY 4.0). Dati atjaunoti katru mēnesi.
Šī lapa saka, cik maksā rajons. Spoto saka, vai konkrētais sludinājums ir izdevīgs.
Izveido filtru, un Spoto salīdzina katru jaunu sludinājumu ar reālajām darījumu cenām tieši šajā ielā vai apkaimē — un paziņo sekundēs pēc tā parādīšanās, nevis nākamajā dienā.