Centrs (Rīga) — nekustamā īpašuma cenas
Cenas balstītas uz reāliem darījumiem, kas reģistrēti Zemesgrāmatā — nevis uz sludinājumos prasītajām summām. Rādītāji: Centrs.
- Dzīvokļu mediāna 2025. gadā: €1982/m², +6% salīdzinājumā ar 2024. gadu.
- Vieta pēc dzīvokļu mediānas starp apkaimēm (Rīga): 7. no 51.
Paziņosim, kad šīs teritorijas darījumu mediāna būtiski mainīsies.
Kaimiņu apkaimes — Centrs
| Apkaime | Dzīvokļu mediāna |
|---|---|
| Skanste | €2661 |
| Avoti | €1647 |
| Vecpilsēta | €1978 |
| Pētersala-Andrejsala | €1850 |
| Brasa | €1561 |
| Latgales apkaime | €1025 |
| Grīziņkalns | €1450 |
| Ķīpsala | €2254 |
Tirgus šobrīd: Centrs
Atjaunots 2026. gada 9. nov. 20:23
- Prasītā cena (mediāna)
- €2395/m²
- Vidējie 50% sludinājumu: €1793–€3266
- Dzīvokļi pārdošanā
- 380
- Jauni pēdējās 30 dienās
- 173
Sludinājumos prasītā cena ir par 17% augstāka nekā reālo darījumu mediāna (Pēdējie 12 mēneši).
Pēc Spoto apkopotajiem aktīvajiem pārdošanas sludinājumiem no ss.lv, city24.lv un pp.lv; viens dzīvoklis vairākos portālos skaitīts vienreiz. Tās ir prasītās cenas, nevis darījumu cenas — sludinājumos biežāk ir jaunie projekti, un galīgā cena parasti ir zemāka.
Dzīvokļi: Centrs
€2047/m²
Mediāna
€2047/m²
Vidējie 50% darījumu: €1339–€3180
Tipiskā darījuma summa
€125 000
Darījumi
627
Pēdējie 12 mēneši
Centrs: +70% pret pilsētas mediānu (€1203/m², Rīga) tajā pašā periodā.
Līnija — mediānā cena par m². Zemāk: darījumu skaits katrā gadā.
| Gads | Mediāna €/m² | Vidējie 50% | Darījumi |
|---|---|---|---|
| 2015 | €1063 | €603–€1923 | 471 |
| 2016 | €1134 | €645–€1963 | 629 |
| 2017 | €1247 | €955–€1822 | 593 |
| 2018 | €1420 | €979–€2104 | 633 |
| 2019 | €1688 | €1114–€2420 | 754 |
| 2020 | €1598 | €1095–€2245 | 735 |
| 2021 | €1731 | €1214–€2466 | 830 |
| 2022 | €1882 | €1367–€2518 | 668 |
| 2023 | €1867 | €1340–€2641 | 610 |
| 2024 | €1868 | €1312–€2680 | 676 |
| 2025 | €1982 | €1393–€2780 | 817 |
| 2026 (nepilns) | €2096 | €1353–€3258 | 533 |
Kārtējais gads ir nepilns — dati aptver tikai daļu no gada, tāpēc to nevar lasīt kā gada tendenci.
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 31. aug.
Mājas: Centrs
€1404/m²
Mediāna
€1404/m²
Vidējie 50% darījumu: €724–€3151
Tipiskā darījuma summa
€180 000
Darījumi
41
Visi gadi
Salīdzinājumam — pilsētas mediāna: €937/m² (Rīga, Pēdējie 12 mēneši).
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 22. apr.
Zeme: Centrs
€337/m²
Mediāna
€337/m²
Tipiskā darījuma summa
€4038
Darījumi
22
Pēdējie 5 gadi
Salīdzinājumam — pilsētas mediāna: €30/m² (Rīga, Pēdējie 12 mēneši).
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 26. aug.
Ielas ar visvairāk darījumiem — Centrs
Skaitlis — darījumu skaits uz ielas: dzīvokļi, mājas un zeme, pēdējie 5 gadi.
- Brīvības iela529
- Krišjāņa Valdemāra iela406
- Dzirnavu iela293
- Tomsona iela251
- Krišjāņa Barona iela226
- Marijas iela180
- Strēlnieku iela165
- Elizabetes iela117
- Blaumaņa iela112
- Pulkveža Brieža iela109
- Baznīcas iela106
- Republikas laukums105
- Antonijas iela104
- Tērbatas iela101
- Ausekļa iela99
- Dainas iela97
- Skolas iela78
- Alfrēda Kalniņa iela77
- Raiņa bulvāris65
- Hanzas iela48
- Kalpaka bulvāris47
- Vīlandes iela42
- Merķeļa iela38
- Aristida Briāna iela34
- Mālpils iela34
- Zaļā iela33
- Martas iela31
- Zaubes iela20
- Ganu iela17
- Jeruzalemes iela16
Citas apkaimes — Rīga
| Apkaime | Dzīvokļu mediāna | Darījumi |
|---|---|---|
| Salas | €2674 | 40 |
| Skanste | €2661 | 53 |
| Šampēteris | €2540 | 65 |
| Dreiliņi | €2472 | 196 |
| Ķīpsala | €2254 | 104 |
| Torņakalns | €2093 | 153 |
| Vecpilsēta | €1978 | 74 |
| Bieriņi | €1853 | 66 |
| Pētersala-Andrejsala | €1850 | 107 |
| Mežaparks | €1831 | 102 |
| Avoti | €1647 | 445 |
| Bišumuiža | €1585 | 94 |
| Brasa | €1561 | 140 |
| Āgenskalns | €1466 | 351 |
| Grīziņkalns | €1450 | 292 |
| Čiekurkalns | €1449 | 110 |
| Atgāzene | €1312 | 64 |
| Pleskodāle | €1304 | 137 |
| Ziepniekkalns | €1304 | 388 |
| Teika | €1289 | 568 |
| Pļavnieki | €1236 | 472 |
| Zolitūde | €1235 | 159 |
| Mežciems | €1191 | 190 |
| Zasulauks | €1151 | 99 |
| Dārzciems | €1151 | 239 |
| Imanta | €1141 | 475 |
| Purvciems | €1141 | 645 |
| Kleisti | €1117 | 36 |
| Vecāķi | €1103 | 43 |
| Dzirciems | €1071 | 186 |
| Spilve | €1061 | 51 |
| Jugla | €1050 | 265 |
| Latgales apkaime | €1025 | 560 |
| Mīlgrāvis | €1000 | 61 |
| Ķengarags | €976 | 331 |
| Berģi | €973 | 45 |
| Iļģuciems | €899 | 236 |
| Rumbula | €896 | 84 |
| Sarkandaugava | €853 | 292 |
| Šķirotava | €842 | 50 |
| Mangaļsala | €773 | 60 |
| Vecmīlgrāvis | €766 | 264 |
| Daugavgrīva | €701 | 61 |
| Jaunciems | €642 | 24 |
| Bolderāja | €630 | 113 |
| Vecdaugava | €553 | 49 |
| Brekši | €533 | 60 |
| Trīsciems | €483 | 48 |
| Bukulti | €461 | 29 |
| Voleri | €242 | 26 |
Par šiem datiem
Skaitļi rēķināti no Valsts zemes dienesta publicētajiem darījumu datiem — tās ir summas, par kurām īpašumi tiešām pārdoti. Mediāna ir vidējais darījums pēc kārtas, nevis aritmētiskais vidējais, tāpēc atsevišķs netipisks darījums to nesagroza. Blakus norādītā izkliede rāda, cik plaši darījumi izkaisīti ap to, un darījumu skaits — cik lielai izlasei var uzticēties.
Avots: Valsts zemes dienests, Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (CC BY 4.0). Dati atjaunoti katru mēnesi.
Šī lapa saka, cik maksā rajons. Spoto saka, vai konkrētais sludinājums ir izdevīgs.
Izveido filtru, un Spoto salīdzina katru jaunu sludinājumu ar reālajām darījumu cenām tieši šajā ielā vai apkaimē — un paziņo sekundēs pēc tā parādīšanās, nevis nākamajā dienā.