Rīga — nekustamā īpašuma cenas
Cenas balstītas uz reāliem darījumiem, kas reģistrēti Zemesgrāmatā — nevis uz sludinājumos prasītajām summām. Rādītāji: Rīga.
- Dzīvokļu mediāna 2025. gadā: €1134/m², +9% salīdzinājumā ar 2024. gadu.
- Dārgākā apkaime: Salas (€2674/m²). Lētākā: Voleri (€242/m²).
Paziņosim, kad šīs teritorijas darījumu mediāna būtiski mainīsies.
Apkaimju karte — Rīga
Tirgus šobrīd: Rīga
Atjaunots 2026. gada 9. nov. 20:23
- Prasītā cena (mediāna)
- €1891/m²
- Vidējie 50% sludinājumu: €1218–€2761
- Dzīvokļi pārdošanā
- 1095
- Jauni pēdējās 30 dienās
- 509
- Ar samazinātu cenu
- 21%
Pēc Spoto apkopotajiem aktīvajiem pārdošanas sludinājumiem no ss.lv, city24.lv un pp.lv; viens dzīvoklis vairākos portālos skaitīts vienreiz. Tās ir prasītās cenas, nevis darījumu cenas — sludinājumos biežāk ir jaunie projekti, un galīgā cena parasti ir zemāka.
Dzīvokļi: Rīga
€1203/m²
Mediāna
€1203/m²
Vidējie 50% darījumu: €880–€1874
Tipiskā darījuma summa
€58 000
Darījumi
9012
Pēdējie 12 mēneši
Līnija — mediānā cena par m². Zemāk: darījumu skaits katrā gadā.
| Gads | Mediāna €/m² | Vidējie 50% | Darījumi |
|---|---|---|---|
| 2015 | €630 | €401–€877 | 8783 |
| 2016 | €711 | €430–€956 | 10 185 |
| 2017 | €820 | €508–€1103 | 9816 |
| 2018 | €887 | €587–€1184 | 9515 |
| 2019 | €949 | €640–€1358 | 10 108 |
| 2020 | €949 | €651–€1515 | 9238 |
| 2021 | €1033 | €764–€1519 | 10 734 |
| 2022 | €1150 | €853–€1750 | 10 348 |
| 2023 | €1054 | €759–€1652 | 9736 |
| 2024 | €1042 | €758–€1648 | 10 382 |
| 2025 | €1134 | €817–€1860 | 11 973 |
| 2026 (nepilns) | €1212 | €894–€1896 | 7446 |
Kārtējais gads ir nepilns — dati aptver tikai daļu no gada, tāpēc to nevar lasīt kā gada tendenci.
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 4. sept.
Mājas: Rīga
€937/m²
Mediāna
€937/m²
Vidējie 50% darījumu: €497–€1531
Tipiskā darījuma summa
€118 000
Darījumi
363
Pēdējie 12 mēneši
Līnija — mediānā cena par m². Zemāk: darījumu skaits katrā gadā.
| Gads | Mediāna €/m² | Vidējie 50% | Darījumi |
|---|---|---|---|
| 2015 | €309 | €132–€641 | 562 |
| 2016 | €395 | €166–€746 | 590 |
| 2017 | €385 | €195–€776 | 593 |
| 2018 | €392 | €165–€747 | 551 |
| 2019 | €498 | €202–€818 | 518 |
| 2020 | €483 | €233–€893 | 500 |
| 2021 | €597 | €280–€1040 | 535 |
| 2022 | €643 | €282–€1107 | 477 |
| 2023 | €734 | €378–€1186 | 372 |
| 2024 | €770 | €397–€1291 | 453 |
| 2025 | €857 | €469–€1410 | 460 |
| 2026 (nepilns) | €928 | €507–€1483 | 297 |
Kārtējais gads ir nepilns — dati aptver tikai daļu no gada, tāpēc to nevar lasīt kā gada tendenci.
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 2. sept.
Zeme: Rīga
€30/m²
Mediāna
€30/m²
Tipiskā darījuma summa
€1685
Darījumi
506
Pēdējie 12 mēneši
Līnija — mediānā cena par m². Zemāk: darījumu skaits katrā gadā.
| Gads | Mediāna €/m² | Vidējie 50% | Darījumi |
|---|---|---|---|
| 2015 | €20 | €10–€40 | 869 |
| 2016 | €22 | €10–€39 | 978 |
| 2017 | €21 | €10–€40 | 990 |
| 2018 | €22 | €10–€40 | 905 |
| 2019 | €20 | €10–€39 | 967 |
| 2020 | €21 | €11–€35 | 928 |
| 2021 | €24 | €12–€44 | 1042 |
| 2022 | €25 | €12–€47 | 819 |
| 2023 | €29 | €13–€49 | 779 |
| 2024 | €34 | €15–€53 | 657 |
| 2025 | €32 | €16–€50 | 741 |
| 2026 (nepilns) | €31 | €15–€57 | 385 |
Kārtējais gads ir nepilns — dati aptver tikai daļu no gada, tāpēc to nevar lasīt kā gada tendenci.
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 1. sept.
Apkaimes — Rīga
| Apkaime | Dzīvokļu mediāna | Darījumi |
|---|---|---|
| Salas | €2674 | 40 |
| Skanste | €2661 | 53 |
| Šampēteris | €2540 | 65 |
| Dreiliņi | €2472 | 196 |
| Ķīpsala | €2254 | 104 |
| Torņakalns | €2093 | 153 |
| Centrs | €2047 | 627 |
| Vecpilsēta | €1978 | 74 |
| Bieriņi | €1853 | 66 |
| Pētersala-Andrejsala | €1850 | 107 |
| Mežaparks | €1831 | 102 |
| Avoti | €1647 | 445 |
| Bišumuiža | €1585 | 94 |
| Brasa | €1561 | 140 |
| Āgenskalns | €1466 | 351 |
| Grīziņkalns | €1450 | 292 |
| Čiekurkalns | €1449 | 110 |
| Atgāzene | €1312 | 64 |
| Pleskodāle | €1304 | 137 |
| Ziepniekkalns | €1304 | 388 |
| Teika | €1289 | 568 |
| Pļavnieki | €1236 | 472 |
| Zolitūde | €1235 | 159 |
| Mežciems | €1191 | 190 |
| Zasulauks | €1151 | 99 |
| Dārzciems | €1151 | 239 |
| Imanta | €1141 | 475 |
| Purvciems | €1141 | 645 |
| Kleisti | €1117 | 36 |
| Vecāķi | €1103 | 43 |
| Dzirciems | €1071 | 186 |
| Spilve | €1061 | 51 |
| Jugla | €1050 | 265 |
| Latgales apkaime | €1025 | 560 |
| Mīlgrāvis | €1000 | 61 |
| Ķengarags | €976 | 331 |
| Berģi | €973 | 45 |
| Iļģuciems | €899 | 236 |
| Rumbula | €896 | 84 |
| Sarkandaugava | €853 | 292 |
| Šķirotava | €842 | 50 |
| Mangaļsala | €773 | 60 |
| Vecmīlgrāvis | €766 | 264 |
| Daugavgrīva | €701 | 61 |
| Jaunciems | €642 | 24 |
| Bolderāja | €630 | 113 |
| Vecdaugava | €553 | 49 |
| Brekši | €533 | 60 |
| Trīsciems | €483 | 48 |
| Bukulti | €461 | 29 |
| Voleri | €242 | 26 |
Par šiem datiem
Skaitļi rēķināti no Valsts zemes dienesta publicētajiem darījumu datiem — tās ir summas, par kurām īpašumi tiešām pārdoti. Mediāna ir vidējais darījums pēc kārtas, nevis aritmētiskais vidējais, tāpēc atsevišķs netipisks darījums to nesagroza. Blakus norādītā izkliede rāda, cik plaši darījumi izkaisīti ap to, un darījumu skaits — cik lielai izlasei var uzticēties.
Avots: Valsts zemes dienests, Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (CC BY 4.0). Dati atjaunoti katru mēnesi.
Šī lapa saka, cik maksā rajons. Spoto saka, vai konkrētais sludinājums ir izdevīgs.
Izveido filtru, un Spoto salīdzina katru jaunu sludinājumu ar reālajām darījumu cenām tieši šajā ielā vai apkaimē — un paziņo sekundēs pēc tā parādīšanās, nevis nākamajā dienā.