Avoti (Rīga) — nekustamā īpašuma cenas
Cenas balstītas uz reāliem darījumiem, kas reģistrēti Zemesgrāmatā — nevis uz sludinājumos prasītajām summām. Rādītāji: Avoti.
- Dzīvokļu mediāna 2025. gadā: €1567/m², +8% salīdzinājumā ar 2024. gadu.
- Vieta pēc dzīvokļu mediānas starp apkaimēm (Rīga): 12. no 51.
Paziņosim, kad šīs teritorijas darījumu mediāna būtiski mainīsies.
Kaimiņu apkaimes — Avoti
| Apkaime | Dzīvokļu mediāna |
|---|---|
| Centrs | €2047 |
| Grīziņkalns | €1450 |
| Latgales apkaime | €1025 |
| Dārzciems | €1151 |
Dzīvokļi: Avoti
€1647/m²
Mediāna
€1647/m²
Vidējie 50% darījumu: €1165–€2409
Tipiskā darījuma summa
€96 000
Darījumi
445
Pēdējie 12 mēneši
Avoti: +37% pret pilsētas mediānu (€1203/m², Rīga) tajā pašā periodā.
Līnija — mediānā cena par m². Zemāk: darījumu skaits katrā gadā.
| Gads | Mediāna €/m² | Vidējie 50% | Darījumi |
|---|---|---|---|
| 2015 | €700 | €376–€1057 | 308 |
| 2016 | €859 | €523–€1315 | 465 |
| 2017 | €916 | €517–€1256 | 444 |
| 2018 | €995 | €665–€1276 | 456 |
| 2019 | €1024 | €624–€1424 | 376 |
| 2020 | €1172 | €616–€1613 | 367 |
| 2021 | €1519 | €949–€1992 | 527 |
| 2022 | €1300 | €961–€1739 | 359 |
| 2023 | €1438 | €958–€1751 | 478 |
| 2024 | €1455 | €989–€1802 | 404 |
| 2025 | €1567 | €1053–€2258 | 493 |
| 2026 (nepilns) | €1687 | €1194–€2448 | 362 |
Kārtējais gads ir nepilns — dati aptver tikai daļu no gada, tāpēc to nevar lasīt kā gada tendenci.
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 2. sept.
Mājas: Avoti
€1593/m²
Mediāna
€1593/m²
Vidējie 50% darījumu: €697–€2191
Tipiskā darījuma summa
€82 000
Darījumi
42
Pēdējie 5 gadi
Salīdzinājumam — pilsētas mediāna: €937/m² (Rīga, Pēdējie 12 mēneši).
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 21. aug.
Zeme: Avoti
€118/m²
Mediāna
€118/m²
Tipiskā darījuma summa
€10 008
Darījumi
26
Pēdējie 5 gadi
Salīdzinājumam — pilsētas mediāna: €30/m² (Rīga, Pēdējie 12 mēneši).
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 12. aug.
Ielas ar visvairāk darījumiem — Avoti
Skaitlis — darījumu skaits uz ielas: dzīvokļi, mājas un zeme, pēdējie 5 gadi.
- Stabu iela422
- Bruņinieku iela315
- Lāčplēša iela314
- Ģertrūdes iela281
- Matīsa iela210
- Avotu iela198
- Krāsotāju iela174
- Ernesta Birznieka-Upīša iela135
- Lienes iela46
- Sparģeļu iela36
- Valmieras iela35
- Visvalža iela33
- Mūrnieku iela20
- Kurbada iela16
- Vagonu iela15
- Ādmiņu iela15
- Zaķu iela13
- Satekles iela5
- Pļavas iela4
- Rūjienas iela4
- Narvas iela3
Citas apkaimes — Rīga
| Apkaime | Dzīvokļu mediāna | Darījumi |
|---|---|---|
| Salas | €2674 | 40 |
| Skanste | €2661 | 53 |
| Šampēteris | €2540 | 65 |
| Dreiliņi | €2472 | 196 |
| Ķīpsala | €2254 | 104 |
| Torņakalns | €2093 | 153 |
| Centrs | €2047 | 627 |
| Vecpilsēta | €1978 | 74 |
| Bieriņi | €1853 | 66 |
| Pētersala-Andrejsala | €1850 | 107 |
| Mežaparks | €1831 | 102 |
| Bišumuiža | €1585 | 94 |
| Brasa | €1561 | 140 |
| Āgenskalns | €1466 | 351 |
| Grīziņkalns | €1450 | 292 |
| Čiekurkalns | €1449 | 110 |
| Atgāzene | €1312 | 64 |
| Pleskodāle | €1304 | 137 |
| Ziepniekkalns | €1304 | 388 |
| Teika | €1289 | 568 |
| Pļavnieki | €1236 | 472 |
| Zolitūde | €1235 | 159 |
| Mežciems | €1191 | 190 |
| Zasulauks | €1151 | 99 |
| Dārzciems | €1151 | 239 |
| Imanta | €1141 | 475 |
| Purvciems | €1141 | 645 |
| Kleisti | €1117 | 36 |
| Vecāķi | €1103 | 43 |
| Dzirciems | €1071 | 186 |
| Spilve | €1061 | 51 |
| Jugla | €1050 | 265 |
| Latgales apkaime | €1025 | 560 |
| Mīlgrāvis | €1000 | 61 |
| Ķengarags | €976 | 331 |
| Berģi | €973 | 45 |
| Iļģuciems | €899 | 236 |
| Rumbula | €896 | 84 |
| Sarkandaugava | €853 | 292 |
| Šķirotava | €842 | 50 |
| Mangaļsala | €773 | 60 |
| Vecmīlgrāvis | €766 | 264 |
| Daugavgrīva | €701 | 61 |
| Jaunciems | €642 | 24 |
| Bolderāja | €630 | 113 |
| Vecdaugava | €553 | 49 |
| Brekši | €533 | 60 |
| Trīsciems | €483 | 48 |
| Bukulti | €461 | 29 |
| Voleri | €242 | 26 |
Par šiem datiem
Skaitļi rēķināti no Valsts zemes dienesta publicētajiem darījumu datiem — tās ir summas, par kurām īpašumi tiešām pārdoti. Mediāna ir vidējais darījums pēc kārtas, nevis aritmētiskais vidējais, tāpēc atsevišķs netipisks darījums to nesagroza. Blakus norādītā izkliede rāda, cik plaši darījumi izkaisīti ap to, un darījumu skaits — cik lielai izlasei var uzticēties.
Avots: Valsts zemes dienests, Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (CC BY 4.0). Dati atjaunoti katru mēnesi.
Šī lapa saka, cik maksā rajons. Spoto saka, vai konkrētais sludinājums ir izdevīgs.
Izveido filtru, un Spoto salīdzina katru jaunu sludinājumu ar reālajām darījumu cenām tieši šajā ielā vai apkaimē — un paziņo sekundēs pēc tā parādīšanās, nevis nākamajā dienā.