Iļģuciems (Rīga) — nekustamā īpašuma cenas
Cenas balstītas uz reāliem darījumiem, kas reģistrēti Zemesgrāmatā — nevis uz sludinājumos prasītajām summām. Rādītāji: Iļģuciems.
- Dzīvokļu mediāna 2025. gadā: €833/m², +4% salīdzinājumā ar 2024. gadu.
- Vieta pēc dzīvokļu mediānas starp apkaimēm (Rīga): 38. no 51.
Paziņosim, kad šīs teritorijas darījumu mediāna būtiski mainīsies.
Kaimiņu apkaimes — Iļģuciems
Tirgus šobrīd: Iļģuciems
Atjaunots 2026. gada 9. nov. 20:23
- Prasītā cena (mediāna)
- €1086/m²
- Vidējie 50% sludinājumu: €1011–€1507
- Dzīvokļi pārdošanā
- 30
- Jauni pēdējās 30 dienās
- 16
Sludinājumos prasītā cena ir par 21% augstāka nekā reālo darījumu mediāna (Pēdējie 12 mēneši).
Pēc Spoto apkopotajiem aktīvajiem pārdošanas sludinājumiem no ss.lv, city24.lv un pp.lv; viens dzīvoklis vairākos portālos skaitīts vienreiz. Tās ir prasītās cenas, nevis darījumu cenas — sludinājumos biežāk ir jaunie projekti, un galīgā cena parasti ir zemāka.
Dzīvokļi: Iļģuciems
€899/m²
Mediāna
€899/m²
Vidējie 50% darījumu: €739–€1116
Tipiskā darījuma summa
€39 500
Darījumi
236
Pēdējie 12 mēneši
Iļģuciems: -25% pret pilsētas mediānu (€1203/m², Rīga) tajā pašā periodā.
Līnija — mediānā cena par m². Zemāk: darījumu skaits katrā gadā.
| Gads | Mediāna €/m² | Vidējie 50% | Darījumi |
|---|---|---|---|
| 2015 | €559 | €379–€665 | 259 |
| 2016 | €615 | €393–€763 | 292 |
| 2017 | €705 | €416–€871 | 269 |
| 2018 | €771 | €502–€863 | 198 |
| 2019 | €781 | €632–€919 | 212 |
| 2020 | €728 | €471–€877 | 191 |
| 2021 | €827 | €618–€948 | 256 |
| 2022 | €931 | €726–€1109 | 232 |
| 2023 | €832 | €632–€1018 | 211 |
| 2024 | €801 | €591–€994 | 253 |
| 2025 | €833 | €694–€1042 | 265 |
| 2026 (nepilns) | €938 | €750–€1144 | 199 |
Kārtējais gads ir nepilns — dati aptver tikai daļu no gada, tāpēc to nevar lasīt kā gada tendenci.
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 31. aug.
Mājas: Iļģuciems
€299/m²
Mediāna
€299/m²
Vidējie 50% darījumu: €137–€692
Tipiskā darījuma summa
€39 000
Darījumi
20
Visi gadi
Salīdzinājumam — pilsētas mediāna: €937/m² (Rīga, Pēdējie 12 mēneši).
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 27. maijs
Zeme: Iļģuciems
€19/m²
Mediāna
€19/m²
Tipiskā darījuma summa
€1000
Darījumi
56
Visi gadi
Salīdzinājumam — pilsētas mediāna: €30/m² (Rīga, Pēdējie 12 mēneši).
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 13. aug.
Ielas ar visvairāk darījumiem — Iļģuciems
Skaitlis — darījumu skaits uz ielas: dzīvokļi, mājas un zeme, pēdējie 5 gadi.
- Lidoņu iela163
- Vaidelotes iela151
- Riekstu iela110
- Stūres iela100
- Grīvas iela95
- Saulgožu iela95
- Spilves iela84
- Baltā iela78
- Garā iela76
- Reņģes iela53
- Vecā Buļļu iela52
- Palangas iela49
- Dagmāras iela47
- Motoru iela47
- Skujenes iela40
- Bēnes iela36
- Cementa iela26
- Šauļu iela24
- Skodas iela19
- Dāvida iela17
- Iļģuciema iela7
- Olaines iela5
- Nordeķu iela2
Citas apkaimes — Rīga
| Apkaime | Dzīvokļu mediāna | Darījumi |
|---|---|---|
| Salas | €2674 | 40 |
| Skanste | €2661 | 53 |
| Šampēteris | €2540 | 65 |
| Dreiliņi | €2472 | 196 |
| Ķīpsala | €2254 | 104 |
| Torņakalns | €2093 | 153 |
| Centrs | €2047 | 627 |
| Vecpilsēta | €1978 | 74 |
| Bieriņi | €1853 | 66 |
| Pētersala-Andrejsala | €1850 | 107 |
| Mežaparks | €1831 | 102 |
| Avoti | €1647 | 445 |
| Bišumuiža | €1585 | 94 |
| Brasa | €1561 | 140 |
| Āgenskalns | €1466 | 351 |
| Grīziņkalns | €1450 | 292 |
| Čiekurkalns | €1449 | 110 |
| Atgāzene | €1312 | 64 |
| Pleskodāle | €1304 | 137 |
| Ziepniekkalns | €1304 | 388 |
| Teika | €1289 | 568 |
| Pļavnieki | €1236 | 472 |
| Zolitūde | €1235 | 159 |
| Mežciems | €1191 | 190 |
| Zasulauks | €1151 | 99 |
| Dārzciems | €1151 | 239 |
| Imanta | €1141 | 475 |
| Purvciems | €1141 | 645 |
| Kleisti | €1117 | 36 |
| Vecāķi | €1103 | 43 |
| Dzirciems | €1071 | 186 |
| Spilve | €1061 | 51 |
| Jugla | €1050 | 265 |
| Latgales apkaime | €1025 | 560 |
| Mīlgrāvis | €1000 | 61 |
| Ķengarags | €976 | 331 |
| Berģi | €973 | 45 |
| Rumbula | €896 | 84 |
| Sarkandaugava | €853 | 292 |
| Šķirotava | €842 | 50 |
| Mangaļsala | €773 | 60 |
| Vecmīlgrāvis | €766 | 264 |
| Daugavgrīva | €701 | 61 |
| Jaunciems | €642 | 24 |
| Bolderāja | €630 | 113 |
| Vecdaugava | €553 | 49 |
| Brekši | €533 | 60 |
| Trīsciems | €483 | 48 |
| Bukulti | €461 | 29 |
| Voleri | €242 | 26 |
Par šiem datiem
Skaitļi rēķināti no Valsts zemes dienesta publicētajiem darījumu datiem — tās ir summas, par kurām īpašumi tiešām pārdoti. Mediāna ir vidējais darījums pēc kārtas, nevis aritmētiskais vidējais, tāpēc atsevišķs netipisks darījums to nesagroza. Blakus norādītā izkliede rāda, cik plaši darījumi izkaisīti ap to, un darījumu skaits — cik lielai izlasei var uzticēties.
Avots: Valsts zemes dienests, Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (CC BY 4.0). Dati atjaunoti katru mēnesi.
Šī lapa saka, cik maksā rajons. Spoto saka, vai konkrētais sludinājums ir izdevīgs.
Izveido filtru, un Spoto salīdzina katru jaunu sludinājumu ar reālajām darījumu cenām tieši šajā ielā vai apkaimē — un paziņo sekundēs pēc tā parādīšanās, nevis nākamajā dienā.