Mežciems (Rīga) — nekustamā īpašuma cenas
Cenas balstītas uz reāliem darījumiem, kas reģistrēti Zemesgrāmatā — nevis uz sludinājumos prasītajām summām. Rādītāji: Mežciems.
- Dzīvokļu mediāna 2025. gadā: €1127/m², +2% salīdzinājumā ar 2024. gadu.
- Vieta pēc dzīvokļu mediānas starp apkaimēm (Rīga): 24. no 51.
Paziņosim, kad šīs teritorijas darījumu mediāna būtiski mainīsies.
Kaimiņu apkaimes — Mežciems
Tirgus šobrīd: Mežciems
Atjaunots 2026. gada 9. nov. 20:23
- Prasītā cena (mediāna)
- €1764/m²
- Vidējie 50% sludinājumu: €1260–€2246
- Dzīvokļi pārdošanā
- 29
- Jauni pēdējās 30 dienās
- 16
Sludinājumos prasītā cena ir par 48% augstāka nekā reālo darījumu mediāna (Pēdējie 12 mēneši).
Pēc Spoto apkopotajiem aktīvajiem pārdošanas sludinājumiem no ss.lv, city24.lv un pp.lv; viens dzīvoklis vairākos portālos skaitīts vienreiz. Tās ir prasītās cenas, nevis darījumu cenas — sludinājumos biežāk ir jaunie projekti, un galīgā cena parasti ir zemāka.
Dzīvokļi: Mežciems
€1191/m²
Mediāna
€1191/m²
Vidējie 50% darījumu: €960–€1762
Tipiskā darījuma summa
€61 950
Darījumi
190
Pēdējie 12 mēneši
Mežciems: -1% pret pilsētas mediānu (€1203/m², Rīga) tajā pašā periodā.
Līnija — mediānā cena par m². Zemāk: darījumu skaits katrā gadā.
| Gads | Mediāna €/m² | Vidējie 50% | Darījumi |
|---|---|---|---|
| 2015 | €673 | €426–€757 | 197 |
| 2016 | €738 | €582–€893 | 228 |
| 2017 | €841 | €644–€982 | 213 |
| 2018 | €930 | €789–€1207 | 213 |
| 2019 | €928 | €742–€1159 | 217 |
| 2020 | €1032 | €820–€1620 | 261 |
| 2021 | €1067 | €868–€1306 | 220 |
| 2022 | €1250 | €985–€1961 | 288 |
| 2023 | €1103 | €864–€1522 | 210 |
| 2024 | €1107 | €871–€2427 | 283 |
| 2025 | €1127 | €885–€2119 | 319 |
| 2026 (nepilns) | €1141 | €966–€1410 | 140 |
Kārtējais gads ir nepilns — dati aptver tikai daļu no gada, tāpēc to nevar lasīt kā gada tendenci.
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 28. aug.
Mājas: Mežciems
€664/m²
Mediāna
€664/m²
Vidējie 50% darījumu: €354–€1018
Tipiskā darījuma summa
€120 000
Darījumi
23
Pēdējie 5 gadi
Salīdzinājumam — pilsētas mediāna: €937/m² (Rīga, Pēdējie 12 mēneši).
Jaunākais darījums datos: 2025. gada 16. dec.
Zeme: Mežciems
€48/m²
Mediāna
€48/m²
Tipiskā darījuma summa
€2000
Darījumi
54
Pēdējie 5 gadi
Salīdzinājumam — pilsētas mediāna: €30/m² (Rīga, Pēdējie 12 mēneši).
Jaunākais darījums datos: 2026. gada 20. aug.
Ielas ar visvairāk darījumiem — Mežciems
Skaitlis — darījumu skaits uz ielas: dzīvokļi, mājas un zeme, pēdējie 5 gadi.
- Sergeja Eizenšteina iela395
- Hipokrāta iela355
- Vecā Biķernieku iela188
- Druvienas iela149
- Malienas iela141
- Gaiļezera iela114
- Mežciema iela71
- Līduma iela58
- Celmu iela44
- Sedas iela6
- Palsas iela4
- Šmerļa iela3
Citas apkaimes — Rīga
| Apkaime | Dzīvokļu mediāna | Darījumi |
|---|---|---|
| Salas | €2674 | 40 |
| Skanste | €2661 | 53 |
| Šampēteris | €2540 | 65 |
| Dreiliņi | €2472 | 196 |
| Ķīpsala | €2254 | 104 |
| Torņakalns | €2093 | 153 |
| Centrs | €2047 | 627 |
| Vecpilsēta | €1978 | 74 |
| Bieriņi | €1853 | 66 |
| Pētersala-Andrejsala | €1850 | 107 |
| Mežaparks | €1831 | 102 |
| Avoti | €1647 | 445 |
| Bišumuiža | €1585 | 94 |
| Brasa | €1561 | 140 |
| Āgenskalns | €1466 | 351 |
| Grīziņkalns | €1450 | 292 |
| Čiekurkalns | €1449 | 110 |
| Atgāzene | €1312 | 64 |
| Pleskodāle | €1304 | 137 |
| Ziepniekkalns | €1304 | 388 |
| Teika | €1289 | 568 |
| Pļavnieki | €1236 | 472 |
| Zolitūde | €1235 | 159 |
| Zasulauks | €1151 | 99 |
| Dārzciems | €1151 | 239 |
| Imanta | €1141 | 475 |
| Purvciems | €1141 | 645 |
| Kleisti | €1117 | 36 |
| Vecāķi | €1103 | 43 |
| Dzirciems | €1071 | 186 |
| Spilve | €1061 | 51 |
| Jugla | €1050 | 265 |
| Latgales apkaime | €1025 | 560 |
| Mīlgrāvis | €1000 | 61 |
| Ķengarags | €976 | 331 |
| Berģi | €973 | 45 |
| Iļģuciems | €899 | 236 |
| Rumbula | €896 | 84 |
| Sarkandaugava | €853 | 292 |
| Šķirotava | €842 | 50 |
| Mangaļsala | €773 | 60 |
| Vecmīlgrāvis | €766 | 264 |
| Daugavgrīva | €701 | 61 |
| Jaunciems | €642 | 24 |
| Bolderāja | €630 | 113 |
| Vecdaugava | €553 | 49 |
| Brekši | €533 | 60 |
| Trīsciems | €483 | 48 |
| Bukulti | €461 | 29 |
| Voleri | €242 | 26 |
Par šiem datiem
Skaitļi rēķināti no Valsts zemes dienesta publicētajiem darījumu datiem — tās ir summas, par kurām īpašumi tiešām pārdoti. Mediāna ir vidējais darījums pēc kārtas, nevis aritmētiskais vidējais, tāpēc atsevišķs netipisks darījums to nesagroza. Blakus norādītā izkliede rāda, cik plaši darījumi izkaisīti ap to, un darījumu skaits — cik lielai izlasei var uzticēties.
Avots: Valsts zemes dienests, Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (CC BY 4.0). Dati atjaunoti katru mēnesi.
Šī lapa saka, cik maksā rajons. Spoto saka, vai konkrētais sludinājums ir izdevīgs.
Izveido filtru, un Spoto salīdzina katru jaunu sludinājumu ar reālajām darījumu cenām tieši šajā ielā vai apkaimē — un paziņo sekundēs pēc tā parādīšanās, nevis nākamajā dienā.