Mežciems (Rīga): цены на недвижимость
Эти цифры основаны на сделках, действительно зарегистрированных в Земельной книге, а не на ценах, которые просят продавцы. Показано: Mežciems.
- Медиана квартир в 2025 году: €1 127/m², +2% к 2024 году.
- Место по медиане квартир среди районов (Rīga): 24 из 51.
Мы сообщим, когда медиана сделок в этом районе заметно изменится.
Соседние районы — Mežciems
Рынок сейчас: Mežciems
Обновлено 9 нояб. 2026 г., 20:23
- Цена в объявлениях (медиана)
- €1 764/m²
- Средние 50% объявлений: €1 260–€2 246
- Квартиры в продаже
- 29
- Новые за последние 30 дней
- 16
Цена в объявлениях на 48% выше медианы реальных сделок (Последние 12 месяцев).
По активным объявлениям о продаже, которые Spoto собирает с ss.lv, city24.lv и pp.lv; квартира на нескольких порталах учитывается один раз. Это запрашиваемые цены, а не цены сделок — в объявлениях больше новых проектов, а итоговая цена обычно ниже.
Квартиры: Mežciems
€1 191/m²
Медиана
€1 191/m²
Средние 50% сделок: €960–€1 762
Типичная цена продажи
€61 950
Сделки
190
Последние 12 месяцев
Mežciems: -1% относительно медианы города (€1 203/m², Rīga) за тот же период.
Линия — медианная цена за m². Ниже — число сделок за каждый год.
| Год | Медиана €/m² | Средние 50% | Сделки |
|---|---|---|---|
| 2015 | €673 | €426–€757 | 197 |
| 2016 | €738 | €582–€893 | 228 |
| 2017 | €841 | €644–€982 | 213 |
| 2018 | €930 | €789–€1 207 | 213 |
| 2019 | €928 | €742–€1 159 | 217 |
| 2020 | €1 032 | €820–€1 620 | 261 |
| 2021 | €1 067 | €868–€1 306 | 220 |
| 2022 | €1 250 | €985–€1 961 | 288 |
| 2023 | €1 103 | €864–€1 522 | 210 |
| 2024 | €1 107 | €871–€2 427 | 283 |
| 2025 | €1 127 | €885–€2 119 | 319 |
| 2026 (неполный) | €1 141 | €966–€1 410 | 140 |
Текущий год неполный — он охватывает только часть года, поэтому его нельзя считать годовым трендом.
Последняя сделка в данных: 28 авг. 2026 г.
Дома: Mežciems
€664/m²
Медиана
€664/m²
Средние 50% сделок: €354–€1 018
Типичная цена продажи
€120 000
Сделки
23
Последние 5 лет
Для сравнения: медиана города — €937/m² (Rīga, Последние 12 месяцев).
Последняя сделка в данных: 16 дек. 2025 г.
Земля: Mežciems
€48/m²
Медиана
€48/m²
Типичная цена продажи
€2 000
Сделки
54
Последние 5 лет
Для сравнения: медиана города — €30/m² (Rīga, Последние 12 месяцев).
Последняя сделка в данных: 20 авг. 2026 г.
Улицы с наибольшим числом сделок — Mežciems
Число — количество сделок на улице: квартиры, дома и земля, последние 5 лет.
- Sergeja Eizenšteina iela395
- Hipokrāta iela355
- Vecā Biķernieku iela188
- Druvienas iela149
- Malienas iela141
- Gaiļezera iela114
- Mežciema iela71
- Līduma iela58
- Celmu iela44
- Sedas iela6
- Palsas iela4
- Šmerļa iela3
Другие районы — Rīga
| Район | Медиана квартир | Сделки |
|---|---|---|
| Salas | €2 674 | 40 |
| Skanste | €2 661 | 53 |
| Šampēteris | €2 540 | 65 |
| Dreiliņi | €2 472 | 196 |
| Ķīpsala | €2 254 | 104 |
| Torņakalns | €2 093 | 153 |
| Centrs | €2 047 | 627 |
| Vecpilsēta | €1 978 | 74 |
| Bieriņi | €1 853 | 66 |
| Pētersala-Andrejsala | €1 850 | 107 |
| Mežaparks | €1 831 | 102 |
| Avoti | €1 647 | 445 |
| Bišumuiža | €1 585 | 94 |
| Brasa | €1 561 | 140 |
| Āgenskalns | €1 466 | 351 |
| Grīziņkalns | €1 450 | 292 |
| Čiekurkalns | €1 449 | 110 |
| Atgāzene | €1 312 | 64 |
| Pleskodāle | €1 304 | 137 |
| Ziepniekkalns | €1 304 | 388 |
| Teika | €1 289 | 568 |
| Pļavnieki | €1 236 | 472 |
| Zolitūde | €1 235 | 159 |
| Zasulauks | €1 151 | 99 |
| Dārzciems | €1 151 | 239 |
| Imanta | €1 141 | 475 |
| Purvciems | €1 141 | 645 |
| Kleisti | €1 117 | 36 |
| Vecāķi | €1 103 | 43 |
| Dzirciems | €1 071 | 186 |
| Spilve | €1 061 | 51 |
| Jugla | €1 050 | 265 |
| Latgales apkaime | €1 025 | 560 |
| Mīlgrāvis | €1 000 | 61 |
| Ķengarags | €976 | 331 |
| Berģi | €973 | 45 |
| Iļģuciems | €899 | 236 |
| Rumbula | €896 | 84 |
| Sarkandaugava | €853 | 292 |
| Šķirotava | €842 | 50 |
| Mangaļsala | €773 | 60 |
| Vecmīlgrāvis | €766 | 264 |
| Daugavgrīva | €701 | 61 |
| Jaunciems | €642 | 24 |
| Bolderāja | €630 | 113 |
| Vecdaugava | €553 | 49 |
| Brekši | €533 | 60 |
| Trīsciems | €483 | 48 |
| Bukulti | €461 | 29 |
| Voleri | €242 | 26 |
Об этих данных
Эти цифры рассчитаны по данным о сделках, которые публикует Государственная земельная служба, — это суммы, за которые недвижимость действительно перешла к новому владельцу. Медиана — это сделка посередине, а не среднее, поэтому одна нетипичная продажа её не искажает. Разброс рядом показывает, насколько широко сделки расходятся вокруг середины, а число сделок — насколько велика выборка.
Источник: Государственная земельная служба Латвии, база данных рынка недвижимости (CC BY 4.0). Обновляется ежемесячно.
Эта страница показывает, сколько стоит район. Spoto подскажет, выгодно ли конкретное объявление.
Настройте фильтр, и Spoto будет сравнивать каждое новое объявление с реальными ценами сделок на этой улице или в этом районе — и сообщит вам через секунды после его появления, а не на следующий день.